合村并镇补偿标准-法师兄

合村并镇补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2022-02-10 00:29:04 476 人看过

依据《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》，各省补偿标准未统一，有的已经按经批准的征地区片地价实施补偿，有的按统一公布的耕地年产值乘以倍数来确定，但最终征地以征地批准机关批复的征收方案为准。

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合村并镇补偿的法律依据是什么

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的

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拆迁补偿标准
合村并镇安置的地点太远可以拒绝吗,拆迁补偿标准

一、合村并镇安置的地点太远可以拒绝吗可以拒绝。政府会对新农村建设中搬迁的村民给予一定的补助和一定的购房优惠，但村民搬迁后，原有房屋补的翻修重建，原有宅基地不得扩大。如果他们不加入新农村的搬迁，其他人也不能要求其强制搬迁，毕竟搬迁出于自愿。“合村并镇”就是把小的、地理、经济等优势不明显的村镇向大的、经济、政治、地理等各方面优势明显的村镇合并。但是有人欢喜有人愁，总有一方面好一方面差。合村并镇以后，被合并的村镇顿感失落，原有的镇域政治经济中心不复存在，往日热闹繁华的局面趋于萧条。并入的镇村顿感喜气洋溢，实力壮大，往日繁华的镇容更加繁华。目前农村人口流失已经是不争的事实，很多弱村小村继续持续现状，很可能看不到未来。而城乡融合发展是未来的大势所趋，只有顺应时代的发展，才能抓住未来乡村振兴中的机遇。目前重点对这四类村庄进行搬迁：生存状况恶劣的村庄；自然灾害频发的村庄；人口大量流失的村庄；由于重大项目

2023-04-19

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农村集体经济组织
合村并镇几年

所谓“合村并居”或“合村并镇”，即为了改革农村落后的结构及管理机制，改善农村居民的生产与生活环境，同时也是为了更好地集约土地助力农业经济发展，通过一定的措施把小而分散的农村村庄合并成为相对集中且规模较大、但又方便管理的新型农村社区或集聚点。合村并镇拆迁怎么补偿补偿涉及到几个部分：1、土地补偿费：用地单依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。《农村集体资金资产资源管理办法》第一条为加强农村集体集体“三资”管理，维护农村集体经济组织及其成员的合法权益，促进农村基层

2023-07-23

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土地管理
合村并镇政策要怎样补贴

第一：农民可以自由的选择要房子还是要现金，如果是选择现金补偿，就会拿到高于市场价的补偿款；如果是要房子，就会折算成平方数，直接分给农民多大面积的房子。这一点就有点类似于城中村拆迁。第二：选择现金补偿的农户可以在统拆之后重新申请宅基地建房，但是房屋的设计风格、占地面积、高度等等都需要按照国家的要求来建造，并且在开工建造之前依然需要征得政府相关部门的同意。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被

2023-06-17

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征地补偿标准
卧龙区王村镇征地补偿标准

1。卧龙区王村镇征地补偿标准。1耕地征用补偿标准。旱地平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜地平均每亩补偿15万元。基本农田征收补偿标准为每亩5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜地平均每亩补偿15.6万元。林地等农用地平均每亩补偿13.8万元。平均每亩补偿13.6万元。平均每亩补偿2.1万元。二是征地补偿过程。办理土地申请用地单位需要征用项目建设用地的，应当向土地所在区县国土房管局提交有关文件、资料，提出土地申请。2。征地计划行政主管部门收到用地单位的土地申请后，应当自申请之日起30日内编制农用地转用、补充耕地、征地和建设用地计划。征地审查国土房管局根据有关征地方案编制建设项目报告说明书，报同级人民政府审查。土地征收行政主管部门收到建设项目报建指示和有关方案后，文件齐全、符合要求的，应当在5日内报同级人民政府审批。征地方案应当在被征地村（组）和被征地乡（镇）人民政府所在地

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房屋征收
合村并镇后的住房赔偿规定

土地征收补偿通常需要区分，集体土地征收补偿和国有土地征收补偿。对于房屋本身的补偿，通常是由第三方评估确定重置为新的价值。但对于征地过程中的补偿问题，补偿标准和安置方案通常是按照法定程序制定的，不同地区的具体规定也不尽相同。涉及房屋补偿问题，实际上是属于征地情形下地上物的补偿问题。农村房屋补偿政策有什么一、农村房屋补偿政策有什么1、农村房屋补偿费用政策如下：（1）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征

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镇区合并农村房屋的赔偿问题

合村并镇就关系到拆迁，关系到人们的生活，农村拆迁补偿共有3种补偿方式：货币补偿、产权调换、房屋成新。补偿标准有土地补偿、拆迁安置补偿和农村土地青苗补偿，农村拆迁补偿的具体标准是根据当地的经济发展状况来定的，各地区有一定区别。房屋拆迁补偿价存在的问题土地的补偿价没真正的体现。有些城市现行的房屋的拆迁补偿价，是结合成新得出的房屋拆迁补偿价，其最终结果也只能最大程度上反映的是房屋这一物理本身固有的有形状态价，而不能正确反映这一房屋实体带来的经济效用价值，更不能反映土地这一无形资产价，当然这一最终结果普遍反映补偿价低这一结论。没能充分地考虑房地产的容积率、建筑密度等合理利用土地这一因数，而是将土地与房屋重置价合并计为基准价，以房屋的建筑面积来测算，其结果必然导致同质同量同价的土地其容积率高、建筑密度大的其土地价格高这一歪理；政府部门干预较多，甚至于有的地方政府为了体现其政绩，压价、压成本、坑民、损

2023-08-13

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收房
村庄迁并规划中的补偿标准探讨

1、首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。具体涉及到土地及房屋补偿标准、经营损失以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。2、征地补偿，征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。3、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。4、其他税费，耕地占用税，按每平方米2元计算。商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。征地管理费，按征地总费用的3％计算。由国土资源部

2023-07-05

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收房
合村并居的补偿措施

该篇报道描述了村民在房屋拆迁安置补偿时所面临的选择和补助费用。可以选择房屋安置或货币补偿,拆迁人应支付搬迁补助费,房屋承租人可获得临时过渡补助费。1.村民宅基地上的房屋拆迁安置补偿，可以选择房屋安置或货币补偿，村民可以根据自己的意愿进行选择。2．搬迁补助费，指拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。3．临时过渡补助费，指拆迁人或者房屋承租人在过渡期可能发生费用的补助。拆迁安置补偿方案根据我国《拆迁安置补偿方案》的相关规定，拆迁安置补偿方案应当充分考虑被拆迁人的长远生计，确保其居住条件符合城市发展需要，同时充分考虑被拆迁人的合法财产利益。拆迁安置补偿方案应当包括拆迁范围、拆迁对象、拆迁方式、补偿标准、过渡方式和过渡期限等内容。根据拆迁安置补偿方案，拆迁人应当对被拆迁人给予货币补偿或者房屋、土地等用于产权调度的形式予以保障。拆迁人应当与被拆迁人达成拆迁补偿协议，明确拆迁补偿的内容和标

2023-10-27

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扶养
城镇农村赔偿标准区别

一、城镇农村赔偿标准区别（一）城镇居民标准。城镇居民标准，是指受害人是城镇居民的，残疾赔偿金和死亡赔偿金计算标准按照城镇居民人均可支配收入计算；被扶养人生活费按照城镇居民人均消费性支出计算。（二）城镇居民人均收入。城镇居民人均收入是计算受害的城镇居民的残疾赔偿金和死亡赔偿金的标准。城镇居民人均可支配收入是一个年度核算指标。它反映的是全国或一个地区城镇居民的平均收入水平。（三）农村居民标准。农村居民标准，是指受害人是农村居民的，残疾赔偿金和死亡赔偿金计算标准按照农村居民人均纯收入计算；被扶养人生活费按照农村居民人均年生活消费支出计算。二、农村户口和城镇户口车祸赔偿标准的相关法律依据（一）最高人民法院于2003年12月4日颁布了《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），该《解释》第25条、第28条、第29条、第30条的规定死亡伤残赔偿金、被扶养人生活费区别城镇居民

2023-06-06

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强制拆迁
合村并镇能强制拆迁吗

因国家发展和公共利益的需要，对国有土地依法征收后，不按规定拆迁的，可以依法进行强拆。强制拆迁程序：(1)依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传、解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。(2)强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁过程中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请

2023-03-21

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显失公平
合村并镇一定要拆迁吗

是的。为了提高农民的生活质量，全面建设美丽新农村，国家提出了强化新建农房规划管控、持续推进宜居宜业的美丽乡村建设的要求，这就是农村要朝着城镇化方向发展的预示，而农村城镇化最直接的体现就是合村并镇、统一规划、统一建设。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。一、已签字的房屋拆迁补偿不合理怎么办只要不是显失公平的，哪怕确实有些不合理，从法律上也是没有办法的。不过，如果拆迁协议无效，那你还是可以维权的。只要拆迁本身是违法的，拆迁协议就无效。因此，建议你认真考察拆迁是否违法。根据《

2023-04-06

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法律综合知识
2024年合村并镇是真的吗

根据我国《2018－2022年乡村真相战略规划》第九章第四节的的描述，未来进行合村并镇的重点可能是以下几类：生存状况恶劣的村庄、自然灾害频发的村庄、人口大量流失的村庄以及由于重大项目实施需要搬迁的村庄。这也就意味着合村并镇的策略不可能说在全国的自然村落普遍性的开展，至少短期内，国家还没有这么一个明确的规划。因此来说，所谓的村镇合并其实也不见得会在所有地区实施，而且短期内来说也不可能有那么大的财政支撑我国这么多的地区同时实施新农村建设。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：（一）行政强制拆迁申请书；（二）裁决调解记录和裁决书；（三）被拆迁人不同意拆迁的理由；（四）被拆迁房屋的证据保全公证书；（五）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；（六）被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；（七）市、县人民政府房屋

2024-05-08

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法律综合知识
城镇户口的补偿标准

一、城镇户口的补偿标准（一）农村居民能够提交其在城镇的合法暂住证明（暂住证），在城镇有相对固定的工作和收入，已连续居住、生活满一年的，残疾赔偿金、死亡赔偿金按城镇居民标准计算。具体包括：1．在城镇连续居住一年以上，并在城镇务工、生活；2．在城镇连续居住一年以上，不以农业收入为生活来源；3．在城镇连续居住并经商一年以上；4．户籍所在地基层组织系村民委员会，但本户已被征地，成为失地农民；（二）农村居民在城镇上学，残疾赔偿金、死亡赔偿金按城镇居民标准计算；（三）因同一事故造成人身损害，受害人既有城镇居民又有农村居民的，所有受害人的残疾赔偿金、死亡赔偿金均按城镇居民标准计算。二、医疗费的赔偿标准医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿

2022-04-17

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