审理居间合同必须公平确定双方责任：

1、居间人在完成提供订立合同机遇和介绍人物以后，有权要求委托人支付酬金。

2、委托人擅自变更或取消委托指示，造成居间人财产损失的应予赔偿并应适当承担违约责任。

3、居间人必须忠实于委托人的利益，如果有意做出有利于与委托人缔结合同的第三人行为，则不能向委托人要求给报酬和费用，且应按前述原则偿付违约金，如果因此而造成委托人财产损失的违约金不足以补偿的还应承担赔偿责任。

在我们现实生活当中，居间合同实际上就是属于中介合同，同时需要提醒注意的，就是如果签订居间合同，那么双方当事人都需要按照合同内容来履行自身的义务，同时必须要公平的审理，并且根据法律规定认定的事实来确定双方责任。

一、二手房买卖居间人的权利与义务有什么

居间人的权利：居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：1、报酬请求权。2、费用偿还请求权。居间人的义务1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

二、居间服务合同合同模板是什么

居间服务合同是：居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间服务，就是居间人向委托人提供居间媒介的中间服务行为。

⑴当事人主体：居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。

⑵居间合同的标的：主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项。

⑶期限：是指居间合同履行期限，即生效及终止日期。

⑷居间事项的种类;是指为了某项财务或利益的类别及范围。

⑸酬金的给付：居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间、地点等。

⑹费用的负担：合同中应明确规定属于哪一类费用应由哪一方承担。

⑺违约责任：居间合同中应明确规定违约方应承担责任的具体方式，以便守约方、仲裁机构、人民法院在处理违约责任时有所遵循。

⑻合同纠纷解决方式：是指在合同中约定，当发生合同纠纷双方自行协商不成时，是选择到仲裁机构仲裁，还是到法院诉讼。

⑼其它约定事项。