专业律师能为房地产抵押做些什么-法师兄

专业律师能为房地产抵押做些什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:23:24 163 人看过

专业律师在房地产抵押贷款中的角色是什么。（二）审查房地产开发企业的信用状况。（3）审查买方的信用状况。（4）合同公证、抵押登记等法律事务。（5）房屋所有权证的变更登记。（6）资金的使用。（7）保险业务。（8）协助委托人追究违约方的法律责任。房地产抵押登记是指房地产抵押关系设定后，按照房地产登记管理机关的规定，向市或者区、县房地产登记机关办理其他房地产权利的登记。月还贷额的计算公式如下：

月还贷额=贷款本金×月利率

备注：贷款总额为贷款利率表中年数对应还款额的一万倍

例如：20年期银行12.3万元贷款利率对应为：80.82

月还款额=12.3×80.82=994.09元

2，等额本金还款法

等额本金还款法（带本金清算法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，月还款额计算公式为：

月还款额=贷款本金，贷款期月数+（本金-累计归还本金金额）×月利率

2注：贷款本金除以贷款月数+×贷款利率表中年数对应的还款金额

例如，12.3万元贷款20年期银行利率为80.82，第一个月还款额=12.3×80.82=994.09元，第二个月还款额=12.3万元，第三个月还款额=12.3万元，240个月+×80.82

备注：目前银行贷款主要有以下几点：专业律师在房地产按揭贷款中扮演什么角色？办理房地产抵押贷款时，应事先向律师了解利率、责任、义务等情况，确定是否继续办理抵押贷款。更多的房地产按揭贷款业务，欢迎咨询律师事务所网站，并找专业律师为您解释清楚。

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