一、一户二宅会不会拆除

目前各地农村都在大力推行一户一宅，整顿“一户多宅”，要求不符合规定的多宅，都要拆除。但农民朋友可以放心，并非所有的“一户多宅”，都是违反规定的，以下几种“一户多宅”，就无需拆除，农民朋友可以放心。

1、因为继承形成的多宅

农村宅基地是按户分配的，只要户口里还有一个人，就能继续使用这块宅基地，此时不涉及宅基地“继承”的问题。但如果户口里已经没人了，就涉及继承的问题了。

严格地说，宅基地是不能继承的，但是，由于宅基地跟房子不可分割，而房子是可以继承的，因此，“地随房走”，在继承房子的同时，也就获得了宅基地的使用权。

在农村，这种因继承而获得的宅基地，是比较常见的，像已经分户的子女，继承去世老人的宅基地，以及继承其他亲属的房屋和宅基地等等。

因继承而形成的一户多宅，是符合规定的，没有任何问题，即使整治“一户多宅”，也不会强制拆除。不过需要注意的是，这种继承的前提是宅基地必须有房子，如果去世亲属的宅基地是空的，没有房子，那就无法继承。

2、同村之间买卖而形成的多宅

宅基地的买卖有严格的限制，目前除了个别试点地区以外，绝大多数地方还是要求，只能同一个村集体成员之间，可以买卖。从本村其他村民手里买到的宅基地，只要手续齐全，也是合法合规的，没有任何问题。

3、总面积符合规定的多宅

一户一宅里的“一宅”，最重要的并不是说一处宅基地，而是每户一样的标准，同样的面积要求。这里的“一宅”，既可以是面积达标的一处宅基地，也可以是多处小宅基地，只要总面积符合规定就可以了。例如笔者老家要求每户宅基地面积不得超过167平方米，邻居家有一处80平方米的宅基地，还有一处70平方米的，加一起有两处宅基地，但总面积没有超过规定的167平方米，因此是完全符合规定的。

4、试点地区已经交过宅基地超占费的多宅

目前宅基地改革深入进行，国家授权一些地区开展宅基地改革试点，鼓励试点地区进行探索。试点之一的河南延津县石婆固镇，就已经开始对一定程度的“一户多宅”收取宅基地超占费。

石婆固镇规定，每户宅基地不得超过167平方米，如果宅基地面积在167平方米到300平方米之间，每年要交宅基地超占费。根据超占面积多少，实施阶梯收费，每平方米最低每年2.5元，最高每年20元。如果宅基地面积大于300平方米，则要收回。

4、多宅面积不超过最大限度的

虽然宅地基管理规定只能一户一宅，但是同样规定了一户一宅的面积，对于有多处住宅，而总面积不超过总面积1/2或者是1/3以上的，也被认为是合法住宅。

如果当地规定宅基地使用面积为300平米，如果你家三处宅地基的总面积为400平米，那么也是可以的，但是要缴纳一些超占费用，以示公平。

5、政策实施之前的一户多宅

一户一宅不是天生就有的政策，是后来随着农村用地紧张和国家法治健全才添加的，从制定到实施用了很长的时间，因为有很多农民在实施之前就已经有多处宅基地，多住祖宅，这些房屋和土地占用也都是合法的，不能以为后来的法律来规定以前的事情，和当前法律是共同的。