房屋产权共有协议书范本,房屋产权共有是什么意思-法师兄

房屋产权共有协议书范本,房屋产权共有是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 15:32:06 408 人看过

乙方：中文姓名：×××性别：×出生日期：××××年××月××日美国护照号码：×××××××××

1、该房产系甲乙双方共有财产，各方对该房产享有的权及相关权益、利益份额比例为甲方××%;乙方××%。

2、该房产的《房屋产权证》和《国有土地使用权证》的持证人为甲方，共有权证的持证人为乙方。

甲方(签字)：×××乙方(签字)：×××

签定日期：××××年××月××日

二、房屋产权共有什么意思?

1、共有房产指的是属于两个或者是两个以上人共同的房产，这些人都可称为房屋产权共有人。“共有的房产”按其形成时的情况不同，可以分成共同共有与按份共有。

2、按份共有指的是共有人各自有明确的份额，他们应各自按照自己的份额享有权利并承担义务。按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让，但在出售时的时候其他共有人在同等的条件下具有优先购买权。

3、共同共有人不能在共有的房产中分出自己的份额，对于共有的房产享的权利是平等的，并承担平等的义务。如配偶之间对房产的共有，除了双方另有约定者外，一般均为共同共有。共同共有人处分共同共有房产，必须经协商取得一致意见，否则这种处分将被认定为无效。

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