需要。因为对银行来说,必须确定房产的位置和新旧程度,信贷流程在审批时,审贷委必须要参考房产的具体情况作出的审批,因为一旦借款人不能按期归还借款,房产的拍卖价值会影响银行债权的实现。因此抵押贷款必须上门确认拍照。
一、房屋抵押需要去房产交易中心吗
房产抵押贷款要去房管局交易中心。房产抵押程序基本是:根据银行的指示提交申请表与规定的材料,银行审批通过后通知审批结果,并签订借款合同。然后当事人视情况办理房屋抵押登记,银行见到抵押登记证明材料后才会放款。房屋抵押必须登记,不登记的,抵押行为无效。
二、房产证不在身边可以贷款吗
不可以。向银行申请抵押贷款,必须提供房产证原件,仅凭在房管局能查到房屋信息是不可以的。用房屋作抵押向银行贷款,是必须要做抵押登记的,而办理抵押登记手续时,也是需要提供房产证原件的,否则,无法办理抵押登记手续。抵押经登记后产生法律效力,未经登记的抵押是无效抵押。因此,只凭房管局查到的房屋信息是无法办理银行贷款的。
三、不动产证能在银行抵押吗
四、房产证抵押贷款办理手续结束之后,房产证原件会在自己的手上,并不会交由银行保管。
五、房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料,面签银行;
3、银行报卷和审批;
4、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
5、到建委做抵押登记;
6、建委出它项权利证;
7、视情况办理保险、公证等手续;
8、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
9、借款人按借款合同的规定还本付息。
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抵押贷款房子被拍卖,还需要还钱吗广东在线咨询 2021-12-14需要。拍卖抵押物只不过是还款的一种方式,如果拍卖所得的钱款足够偿还债务,则多余的部分由抵押人所有,反之如果不够,少的部分由债务人继续偿还。
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贷款还不上可以拍卖房产吗?抵押房产拍卖流程是什么?西藏在线咨询 2022-04-24借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。 如果借款人拒绝还款,银行有权申请法院采取强制行为,对抵押房产进行拍卖。抵押房产拍卖流程如下:确定拍卖机构;由法院确定评估机构,评估房屋价值,并确定最低起拍价;进行拍卖,如果遭遇流拍,降价继续拍卖;拍卖成功之后,扣除贷款额后