拆迁公示后多久动工-法师兄

拆迁公示后多久动工

来源：互联网时间： 2024-08-05 02:40:56 497 人看过

一、拆迁公示后多久动工

一般来说，拆迁公示后的30天后会动工。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，从公示规划到实际动迁通常需要至少30日的时间。

1．政府需要组织论证征收补偿方案，并向公众公布，征求公众意见。

2．只有在完成这些程序，且公众意见得到妥善处理之后，政府才会正式作出房屋征收决定并公告，进而启动拆迁工作。

二、拆迁公示后的具体动工流程

拆迁公示后的动工流程涉及多个环节。

1．政府会根据公众反馈的意见对征收补偿方案进行必要的修改和完善。

2．政府会正式发布房屋征收决定，并公告征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。在公告期间，政府会积极做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

3．政府会与被征收人进行协商，达成补偿协议。

（1）如果被征收人在规定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，且在补偿协议约定的搬迁期限内完成搬迁，那么政府就可以按照协议进行拆迁。

（2）如果被征收人拒绝搬迁，政府可以依法申请人民法院强制执行。

三、房子拆迁的补偿方式和标准

房子拆迁的补偿方式和标准因地区而异，但通常包括拆迁补偿和安置补偿两部分。拆迁补偿主要针对被拆迁房屋的价值进行计算，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。

1．房屋补偿费按照被拆迁房屋的结构和拆旧程度，按平方米单价计算；

2．周转补偿费则用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴；

3．奖励性补偿费则是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利而设立的。

在补偿方式上，主要有货币补偿、产权置换和结合型补偿三种。

1．货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成补偿金额；

2．产权置换则是通过评估被拆迁房屋的产权价值，以新建房屋的产权进行等价置换；

3．结合型补偿则是既给货币补偿又给产权置换。

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