一、离婚时房改房该如何分割
房改房,即已售公房。公房出售是在原有住房基础上的政策性住房交易,如购房的是已婚职工,公房实际上是卖给夫妻双方而不是仅向夫妻中的一方出售。对于取得房改公房产权、以标准价购房的情况,购房者只是取得部分产权,无论比例高低,都与售房单位存在着一种产权共有关系。只有属于公民所有的部分,才是夫妻双方的共同财产。
《民法典》第一千零六十二条规定:“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻离婚时,房改房应当按照它的实际价值来分割,而不能再按照取得该房产时所付出的购房款来确定房屋的价值。
二、离婚时双方都想要房子怎么办
可以先协商,如果协商不成,只能由法院依法判决房屋归一方所有,由其给另一方相应的补偿。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。”
-
离婚了孩子双方都不想要
269人看过
-
男女双方都离家多年想要离婚怎么办?
333人看过
-
怎样应对离婚时双方都想要孩子的情形
354人看过
-
离婚时双方都想要孩子,如何判定抚养费用?
88人看过
-
双方离婚,房子,车子都是婚后财产,女方都要,咋办
330人看过
-
双方没有结婚证想离婚怎么办
67人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
双方都想要孩子, 那离婚时想要孩子如何办?海南在线咨询 2022-03-28协议离婚不成的,可以起诉离婚,对于孩子抚养问题,从有利于孩子成长的角度出发综合衡量父母双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好,以及孩子自身成长习惯等因素决定孩子抚养权的归属。仔细确认双方的情况后判决,但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养,如果不是哺乳期,就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费,抚养费的标准一般是月收入20—30%之间。
-
双方都不要孩子想离婚男方不给孩子怎么办浙江在线咨询 2022-12-16离婚必须要解决孩子的归属问题,如果双方都不要孩子,法官常见的处理方式有两种,一是判决不离婚,二是直接根据法律规定将孩子判决给适合抚养的一方,法律规定的是,2周岁以下的孩子应该由母亲抚养;2周岁到8周岁之间看双方的综合条件;8周岁以上尊重孩子自己的意愿
-
双方都想,都想要孩子山西在线咨询 2022-10-24可以和对方协商,如果协商不了,可以向法院起诉解决,对于共同财产,可以平均分割,对于孩子抚养问题,可以协商,如果协商不了,由法院按照有利于孩子成长的原则判决,不抚养孩子的一方支付孩子抚养费。
-
关于离婚时怎样才能让双方都想要孩子宁夏在线咨询 2022-11-07夫妻双方可以先协商,如果协商不成就只能由人民法院判决了。法院一般以“有利于孩子健康成长”为原则进行判决的,法律了也规定了几种可以判决归谁抚养的情形: (一)两周岁以下的子女,一般随母方生活。 (二)对两周岁以上的子女,一方有下列情形的可优先考虑: 1、已做绝育手术或因其它原因丧失生育能力的; 2、子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的; 3、无其他子女,而另一方有其他子女的;
-
想要孩子,双方都同意离婚,怎么处理山西在线咨询 2022-04-16双方都同意离婚,对财产分割无异议,都想争取小孩抚养权的,如果小孩一直跟随一方成长,并且该方有证据证明自己经济条件较好,跟随该方生活更有利于小孩成长的,法院一次判决的可能性较大。 法院判决抚养权的标准是有利于未成年子女成长的原则。2周岁以下的子女原则上由母亲抚养,十周岁以上的孩子,法院也需听取孩子本人的意见。 《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》 3、对两周岁以上未成年的子女,