施工合同解除情况-法师兄

施工合同解除情况

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:03:20 498 人看过

一、施工合同解除情况

工程合同解除的情形可以分为发包人提出解除的情形、承包人提出解除合同的情形。

（1）因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；

（2）工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；

（3）承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

（4）承包人以自己的行为表示不再继续施工的；

（5）建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。

总结一下就是，承包人存在过错，可能对发包人造成损失或已经造成损失，或存在工程合同违约时，发包人可以请求解除合同。

二、承包人解除合同的情形

（1）发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件；

（2）发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；

（3）不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。

发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。

三、工程合同可解除的注意事项

（一）承发包合同解除后工程款的结算

合同解除后，已完工程经验收合格的，发包人应当按照合同结算条款约定支付相应的工程款；已完工程验收不合格的，但修复后合格的，修复费用由承包人承担；建设工程竣工验收不合格的，且无法修复，发包人可请求返还已经支付给承包人的工程款。

（二）主张解除合同时还应注意下列事项

（1）行使解除权应当书面通知对方，发生纠纷时以书面为准；

（2）未在法定或约定的期限内行使解除权的，该权利消灭；

（3）没有法定或约定解除权行使期限的，经对方催告在合理期限内不行使的，该权利消灭；

（4）合同解除后，不影响合同中结算和清算条款的效力；

（5）合同解除后，还应当履行通知、协助、移交、保密等后契约义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多约定解除相关文章

不可抗力
允许施工合同解除的情形

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。一、施工合同具体当事人违约时合同解除（一）合同当事人乙方的其他违约致使合同无法履行，合同双方可以解除合同。（二）承包人将其承包的全部工程转包个大人，发包人有权解除合同；（三）当事人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。二、合

2023-02-20

333人看过
保险合同
保险合同解除情况

一、保险合同解除情况保险合同的解除是一种法律行为，其形式有以下两种：（一）法定解除，是法律赋予合同当事人的一种单方解除权。法律之所以给投保人这样的权利，就因为投保人订立保险合同的目的是保险事故或保险事件发生后，可以从保险人那里获得保险保障。但当主客观情况发生变化，投保人感到保险合同的履行已无必要，则可解除保险合同。但是，法律对此也有必要的限制：1、货物运输保险合同和运输工具航程保险合同，保险责任开始后，合同不得解除；2、当事人通过保险合同约定，对投保人的合同解除权做出限制的，投保人不得解除保险合同。为了保护被保险人的利益，当以下法定事由发生时，保险人有权解除保险合同：1、投保人故意或过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否承保或者以何种保险价格承保时；2、投保人、被保险人未履行维护保险标的的义务；3、被保险人未履行危险增加通知的义务；4、在人身保险合同中，投保人申报的被保险人的年龄不

2023-04-23

460人看过
合同无效
企业解除合同情况

一、企业解除合同情况企业解除合同情况如下：员工严重失职，营私舞弊，给企业造成重大损害的；员工不符合试用期间的录用条件的；以及员工被依法追究刑事责任的等情形。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。二、单位劳动合同解除证明怎么写呢单位劳动合同解除证明的写法是签约劳动者全名及公司登记名称、解除劳动关系日期、解除劳动关系的原因等等，最后交由相关负责人签字并加盖解除劳动关系企业的公章。《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者

2023-04-25

58人看过
欠款
施工合同违规情况

一、施工合同违规情况违反法律法规强制性规定的合同无效。但并非所有的强制性规范都是认定合同效力的依据，只有违反了效力性强行性规范的合同，因内容违反了社会公共利益和不特定第三人利益，才应认定为无效合同。过去我们一般是从条文使用的某个术语或者词语进行判断是管理性规范还是强行性规范，以此来认定合同的效力这是不准确的，实践中应当注意。关于建设工程施工合同的效力主要审查以下几类：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级承揽建设工程的合同无效。（二）没有资质得实际施工人使用有资质的建筑施工企业名义承揽工程的合同无效。在这里要特别注意区分挂靠关系与建筑企业的内部承包关系。如两者之间有产权联系、有统一的财务管理、有严格而规范的人事任免和调动或聘用手续就可以认定为内部承包关系，而不认定为挂靠关系。反之，则为挂靠关系。（三）非法转包和违法分包的合同无效。（四）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的

2023-05-03

312人看过

解除劳动合同
解除劳动合同的情况

1、劳动者与用人单位双方协商一致解除劳动合同。《劳动法》第二十四条规定，经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。2、劳动者单方解除劳动合同。根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十八条规定，具有下列情形之一的：（一）劳动者与用人单位协商一致的；（二）劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的；（三）劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的；（四）用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（五）用人单位未及时足额支付劳动报酬的；（六）用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（七）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（八）用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（九）用人单位在劳动合同中免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（十）用人单位违反法律、行政法规强制性规定的；（十一）用人单位以暴力、威胁或者非

2023-02-28

149人看过
不可抗力
合同解除有哪些情况

《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。一、合同解除有哪些方式合同解除的方式有即协议解除、约定解除及法定解除三种。关于合同解除包括三种方式，即协议解除、约定解除及法定解除。协议解除由合同当事人达成一致即可；约定解除，即在合同中对在何种条件下当事人享有解除权进行约定；对于法定解除，一般认

2023-03-24

241人看过