一般来说,承包商延长工期的主要原因如下:
(1)工程变更引起的额外工作(2)不可抗力造成的工程损坏需要修复(3)恶劣天气的影响(4)业主延误了施工现场的移交(5)一些意外原因(不可抗力)承包商的原因)使工程所需的材料和设备未能及时到达(6)有组织的工人骚乱和罢工(7)由于上述原因,业主指定的分包合同延期,如果承包商提出索赔,可以获得工期补偿,但工期补偿并不一定意味着伴随着成本补偿。只有业主自身原因造成的工期延误才有可能获得工程建设成本的补偿,一些不可预见的干扰事件时有发生,使工程无法顺利进行,计划的施工无法顺利进行,造成工期延长,给合同双方造成损失。施工单位索赔工期通常有两个目的:一是逃避或推卸其延长工期的合同责任,使其不支付或尽量不支付延长工期的违约金;二是索赔工期延长造成的成本损失。对于工期的延长,建设单位一般采取两种解决办法:一是不采取提速措施,工程仍按原计划和计划实施,但合同工期顺延;二是建设单位采取加快措施,全部或部分弥补工期损失。工期延误的责任不是建设单位造成的,建设单位已经承认建设单位工期索赔的,施工单位也可以对因采取加速措施而增加的费用提出索赔,工期索赔一般采用分析法计算,主要依据合同规定的总工期计划和进度计划,以及经双方认可的工期变更文件、调整计划和干扰后的实际工程进度记录。如施工日记、工程进度计划等,施工单位应在每月月底和发生干扰事件时,对上述数据进行分析比较,找出工期延误及延误原因,提出令人信服的索赔对工期提出合适的索赔是非常复杂的。除了做好详细的施工记录,建立完整的施工档案,甚至现场工程师口头指示外,还要做好完整的记录和确认。一旦发现工程延误不可避免,我们应立即通知建筑师或业主。即使我们找到各种理由证明工程延期是合理的,作为承包商,我们也应该尽最大努力避免工期延误。一方面可以降低承包商的成本消耗,实现预期利润的最大化。最重要的是通过按时完成或提前完成项目来提高承包商的社会声誉,为下一步承接更多的工程奠定基础。
-
工伤停工留薪期满如何申请延长
74人看过
-
工伤人员如何申请延长停工留薪期
77人看过
-
如何申请延长产假
97人看过
-
工伤人员如何来申请延长停工留薪期
379人看过
-
工伤停工留薪期如何确定?如何申请延长停工留薪期?
209人看过
-
如何延长工伤认定申请时效
225人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
工伤如何申请延长?上海在线咨询 2022-07-12工伤认定申请延长要提交书面的延长工伤认定申请书,并经社会保险行政部门同意。根据《工伤保险条例》第十七条第一款、第三款的规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行
-
工伤认定申请如何申请延长工伤认定期限福建在线咨询 2022-06-07工伤认定申请延长要提交书面的延长工伤认定申请书,并经社会保险行政部门同意。根据《工伤保险条例》第十七条第一款、第三款的规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行
-
停工留薪期限可以申请延长吗?如何申请?河北在线咨询 2022-11-01停工留薪期一般不超过12个月;伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。
-
工伤认定如何申请延长云南在线咨询 2022-06-02工伤认定申请延长要提交书面的延长工伤认定申请书,并经社会保险行政部门同意。根据《工伤保险条例》第十七条第一款、第三款的规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行
-
工伤如何申请延期安徽在线咨询 2022-11-041、工伤认定申请延长要写一份申请工伤认定申请延长书,当地人力资源和社会保障局受理后,会下一个延长通知书给你。 2、职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。 3、遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。