商铺租户欠租又不搬纠纷怎么处理-法师兄

商铺租户欠租又不搬纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 16:36:51 234 人看过

如果租房者未能按期交付租金且未主动撤离租赁房屋，那么房东可以向当地的人民法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。

根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第七百三十三条之规定，租约到期之后，租房者应当将所租用的房产归还给房东。在归还过程中，应当确保房产的原状与租借时的状况相符，或者是在合理使用范围内保持良好的状态。

此外，根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的相关规定，任何诉讼都必须向人民法院提交书面的起诉书，并且需要按照被告人的数量提供相应的副本。若书写起诉书确实存在困难，也可选择口头起诉，但需由人民法院进行记录，并通知对方当事人。

《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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