一房二卖构成诈骗的标准是什么-法师兄

一房二卖构成诈骗的标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 05:12:25 256 人看过

房屋买卖双方可能因一房二卖行为而触犯合同诈骗罪。关于合同诈骗罪的认定标准主要包括以下几个方面：

首先，犯罪主体应当是具备完全刑事责任能力的自然人或者法人组织；

其次，在主观心态上必须是直接故意，并且具有非法占有他人财物的明确意图；

再次，犯罪客体是国家对于经济合同的正常管理秩序以及公民个人和公共财产的合法权益；

最后，从客观角度来看，犯罪行为人在签订、履行合同过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相等手段，骗取对方当事人财物，且涉案金额达到一定程度，即可被判定为合同诈骗罪。

《中华人民共和国刑法》

第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

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