一、物业公司起诉需要哪些材料
(一)需要提供以下材料:公司与业主签订的《物业管理协议》,公司与开发商和业委会签订的《前期物业管理协议》,不交物业费的欠费清单,以及公司的资质证明。
(二)如果想要起诉的话还需要准备:诉状,让法定代表人签好字盖好公章、公司营业执照副本复印件加盖公章,组织机构代码证复印件加盖公章,公司法定代表人身份证明书加盖公章,法定代表人身份证复印件加盖公章。
二、物理费的收取标准
(一)实行政府指导价的物业服务收费,由市、县(市)价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素,制定相应等级的基准价和浮动幅度,并定期公布。
(二)实行市场调节价的物业服务收费,其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。
(三)物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的,以房屋所有权证登记建筑面积为准,建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。
三、物业管理费的内容
(一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。
(二)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(三)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
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物业费拖欠起诉所需材料有哪些?北京在线咨询 2022-05-13物业费拖欠起诉所需材料: 1.物业公司的材料,物业服务公司的营业执照,法定代表人的相关身份资料。 2.业主的相关身份信息材料; 3.业主方拖欠物业费的材料,确认业主已经入住,相关居住信息,办理的入住证明,以及以往缴纳物业费的时间与金额,拖欠的期限与金额。 4.证明物业公司确实按照合同履行物业服务。例如:保证公共区域的卫生,公共设施的正常运转,对公共区域的绿化,交通,治安进行维护管理。 5.出具书面
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物业公司起诉欠物业费怎么写反诉材料贵州在线咨询 2022-09-27包括以下九项:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项
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网络购物欺诈怎么起诉?需要哪些材料?如何起诉?需要准备哪些材料台湾在线咨询 2022-05-04网络购物欺诈怎么起诉?准备以下材料: 1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等 3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。 第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
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要去法院起诉公司的话需要哪些材料?广东在线咨询 2022-08-051,起诉书,写清原、被告的姓名,住址,联系方式什么的,具体的诉讼请求,事实和理由,当事人签名,起诉日期2、原告是企业的,提供企业营业执照的复印件,同时提供法定代表人身份证明一份3、被告如果是企业的话,要提供一张被告的工商登记信息4、证据的复印件,证据较多的,须单独列一份证据目录5、如果聘请了律师,须提交一份授权委托书
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物业公司资质法人变更流程是哪些,需要哪些材料湖南在线咨询 2023-04-06企业资质变更需提供下列材料: 一、变更企业名称(3)套 1、资质变更申请报告;2、新旧营业执照;3、资质证书副本(一本);4、公司变更登记申请书(工商局行政管理部门提供须加盖工商局印章);5、股东会决议;6、章程修订(工商局行政管理部门)。 二、变更企业法人(3)套 1、资质变更申请报告;2、新旧营业执照;3、资质证书副本(一本);4、公司变更登记申请书(工商局行政管理部门提供须加盖工商局印章);