不动产证是不是永久产权吗，法律依据是什么-法师兄

不动产证是不是永久产权吗，法律依据是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 14:30:44 174 人看过

律师解答不动产证是否属于永久产权，应视不动产证登记的内容而定。

如果房屋产权证，房屋的所有权是永久产权。

土地使用权并不是永久的，根据土地性质，有不同的最高年限限制。

但是，到期后可以申请续期。

根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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