一房二买中的买受人均要取得房屋所有权怎么办-法师兄

一房二买中的买受人均要取得房屋所有权怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:12:09 279 人看过

所谓一房两卖，是指出卖人就同一房屋订立两个买卖合同，分别转让给两个买受人的行为。

主要包括两种情形：一种是当出卖人与第一买受人订立买卖合同后，如出卖人未向买受人办理房屋过户登记手续，出卖人仍为房屋的所有权人，此时，出卖人现场再与第二买受人订立买卖合同转让房屋的所在权人。

第二种是出卖人与第一买受人订立买卖合同后，为买受人办理了房屋过户登记手续，该买受人已取得房屋的所有权。当出卖人再为第二买受人订立买卖合同时。出卖人已非标的物所有权人，当事人之间的买卖合同属于出卖他人之物的买卖合同。

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