继承的房产到底能不能买卖-法师兄

继承的房产到底能不能买卖

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:52:12 389 人看过

继承所得的房地产可以买卖。继承人办理产权继承和转让手续，取得产权所有证后，取得继承财产的所有权。而且对继承的房产，与所有权人的普通房产一般，都是可以自由流通，进行交易的。但是，如果取得产权后不到两年就进行买卖，可能需要在手续上支付额外的税费。

遗产继承的房产多久可以买卖

继承人继承房屋，办理房屋产权登记后，取得房屋所有权，继承人就可以买卖该房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；

辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

《民法典》第二百三十条，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

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