二手房无房产证买卖合同有效吗-法师兄

二手房无房产证买卖合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-02-25 17:22:58 432 人看过

一、合同生效的实质要件：(l)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或社会公共利益。(4)合同的内容必须确定或可能。二、合同生效的形式要件：一是依法成立的合同，自成立时生效。

二、房屋租赁合同成立的条件是房屋交付吗

房屋租赁合同成立的条件是房屋交付，交付租赁物不是租赁合同成立的必须条件，但租赁合同可以约定以交付租赁物为租赁合同成立的条件。

合同成立的条件：

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

2、合同当事人的意思表示真实。

3、合同不违反法律或者社会公共利益。

三、房屋买卖合同是否有效要依据什么条件

判断房屋买卖合同是否有效的条件如下：

1、当事人在订立合同时必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

2、合同当事人的意思表示真实。

3、房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。否则，房屋买卖行为无效。

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