房子写女方名字，离婚时房子归谁？-法师兄

房子写女方名字，离婚时房子归谁？

来源：互联网时间： 2023-06-19 21:54:52 65 人看过

若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在女方名下的，一般也属于夫妻共同财产，离婚时原则上也是平均分配。若是女方婚前用个人财产购买，并且只登记在女方个人名下的，则属于女方的个人财产，离婚时男方不得参与分配。

婚前个人财产独自购买的房产，并且登记在个人名下的，属于个人所有，不属于夫妻共同财产，离婚时不能按照共同财产分割，但婚后有共同还贷的，还贷部分及房屋增值部份属于夫妻共同财产，另一方有权分割。若是用夫妻共同财产购买的房屋，则属于双方的共同财产，离婚时应当按照夫妻共同财产的分配原则进行分配。

二、如何离婚房产分配？

若双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对房屋归属达成协议，则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。婚前一方购买，付清所有房款并登记在一人名下的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。一方的婚前财产和个人财产都不属于夫妻共同财产，离婚时仍为一人所有。除此之外，夫妻双方婚后用共同财产购买、或婚后双方共同还贷、或双方父母共同出资购买，或虽为一人出资，但房产证上写了两人的名字，这些房产都属于夫妻共同财产。离婚时，一般要均等分割。

三、房产是婚后由男方父母首付购买的该房产应当如何分配

房产是婚后由男方父母支付首付购买，若明确约定只赠与男方，并且只登记在男方名下的，属于男方的个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产，可以双方均分。若是约定赠与双方或者没有约定的，并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时原则上双方平均分配。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
离婚时女方名下车子归谁

一、车子属于女方个人财产车子在女方名下，属于女方的个人财产的，离婚时归女方所有，男方无权分割。二、车子属于夫妻共同财产如果结婚之后买的车，即使登记在女方名下，也属于双方的共同财产，离婚时该车辆归谁由双方协商，协商不成由法院判决。1、关于机动车的归属法院一般会听取双方的意见，如果能协商一致，便会按双方一致的意思来确定车辆所有权的归属。如果车归女方，女方需要给男方车子现在价值的一半的现金;如果女方放弃车子，男方要补给女方车子现在价值的一半的现金。2、如果双方无法达成协议，法院则会依照法律规定，参照机动车对当事人的作用、重要性等因素，判定机动车的归属，同时给予另一方折价补偿。为了便于后期执行法院通常倾向将车辆判给车辆登记方，但这并非绝对，若直接抚养子女方确实需要车辆，法院仍可能考虑适用照顾子女和女方权益的原则。若双方均不主张车辆的所有权的，法院一般会按照车辆拍卖、变卖后取得的价款予以分割。此外，

2023-06-17

63人看过
婚后买房
夫妻双方婚后买房,只写一个名字,房子归谁

结婚后一起买的房子但是只写了一方名字一般认定为夫妻共同财产。但是夫妻双方另有约定的除外。一、婚后买房写一方名字是否属于夫妻共同财产婚后买房写一方名字一般是夫妻共同财产，婚后买房只写一方的名字如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方，写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。但是如果夫妻双方有财产协议，约定了房产归一方个人所有的，不算夫妻共同财产。二、婚后买房还写双方名字算共同财产吗？属于。属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。三、夫妻双方买房可以只写一个人的名字吗夫妻买房子可以只写一方名字。但是婚后买房，写夫妻两个人名字或者写一个人名字，都

2023-02-27

192人看过
夫妻共同财产
男友婚前买房，名字写我，房子归属谁？

男方婚前买房写女方名字的，在双方没有约定的情况下，房子应属于女方所有。婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁；而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产。男友还建房加我的名字，离婚后可以分割吗帮助人数：37412831，房产证上是两个人的名字离婚后房子属于谁1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。离婚房子归谁哪些房子能分一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十

2023-07-07

310人看过
共同出资
婚前共同出资购房只写一方名字，房子归谁

婚前共同出资购房产权证只有一方名字的，如果另一方不能证明共同出资的，则房产就按照产权登记一方的个人财产处理；如果另一方能够证明自己的出资行为的，则房子按照夫妻共同财产处理，房产归夫妻双方共有，如果离婚双方都有权要求分割。一、夫妻两人离婚后房产怎么分割?夫妻二人离婚后，房产的分割具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同财产的分割。3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另

2023-04-12

309人看过

房产证
房产证写上孩子名字房产归谁？

房产证上写的是孩子名字，房产应归孩子所有。不动产权属于房产证登记人所有，所以按照房产证上登记的归孩子所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如果记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿中的信息确有错误外，以不动产登记簿为准。房产证单独写孩子名字的年龄房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与。如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满十八周岁可以独立购房。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023-08-03

59人看过
夫妻共同财产
夫妻买房写子女名字房产归属

分两种情况：一，房子已办理房产证。房产证上显示子女是房产所有权者。房产权利的产生，是以房产证为标志的。房产证一旦颁发，则房产证上所有权者的名字之下对应的所有权已产生。即，赠与的财产，赠与人已完成交付。此时，夫妻两人离婚，涉案房产已不是夫妻共同财产。而是第三人的财产。夫妻当然也没权力分割。二，房产证没有颁发。购房合同是以子女的名义签的。此时，虽然房产的权利尚没形成，但，它是将来确定房产归属的唯一有法律效力的文件。赠与交付的完成是以父母为子女交纳首付和月供而体现的。因此，这种赠与行为也不能撤销。房产，自然也不是夫妻共同财产。一、子女离婚时对父母出资为子女购买的房产应该如何进行分割根据上述几种情况，父母出资为子女购买的房屋可以按照以下方式进行分割：1、对于父母全额出资为子女购买，且房屋产权登记在自己子女的名下的房产。如果该房产是在子女婚前购买的，那么该房产则应当认定为对自己子女的个人赠与，与子女

2023-03-08

261人看过
婚房
婚房写女方名字就归女方了吗

我国实行不动产登记制度，规定住房产权属于不动产登记人，如果婚后加上女方名字是可以算作夫妻共同财产的，可以要求分割。一、婚前房产加上女方名字值得吗?不过要考虑清楚，加上女方的名字就是双方共同财产了。结婚买房写谁的名字?五种署名情况对应房产分配情况：第一、写“准夫妻”二人的名字采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。第二、写父母的名字采用这种方案，房屋将被认定

2023-03-20

158人看过
婚房
结婚三个月要离婚房子写老婆名字离婚归谁

夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。(一)、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;(二)、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。(三)、对父母出资为子女购房的处理。一、婚姻中的离婚房产纠纷如何分割离婚房产的分割要分具体情况。如果房子属于个人财产，在离婚时是不用进行分割的，谁所有房子就归谁；如果房子属于夫妻共同财产，可以协商处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付

2023-06-25

269人看过

婚房
有孩子离婚房子归谁，孩子名下的房子又归谁

一、孩子名下房产离婚后能分吗房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。二、孩子名下房产离婚后归谁一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产

2023-02-27

259人看过
离婚协议
婚内车子是否写谁的名字离婚归谁

婚内车子不是写谁的名字离婚归谁：（1）车辆如果是在婚内购买，则属于夫妻共同财产，离婚时应当进行分割。双方达成一致意见的，写在离婚协议中；（2）如果达不成一致的，则可以起诉到法院请求法院判决，法院会依据具体情况进行判决，会有多重考虑因素。夫妻离婚财产怎么分配1、如果是双方在婚姻存续期间取得的财产，属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配；2、对于一方的个人财产，离婚时归一方所有；3、双方也可以协商分割的金额和方式，协商不成的可以到法院起诉，由法院进行判决。车子写名字重要吗很重要。如果在结婚前购买的车子，登记在谁的名下，原则上就是谁的个人财产。如果是结婚后购买的，车子登记在夫妻任意一人名下，该车子都是属于夫妻共同财产。《机动车登记规定》第四十九条机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志。申请前，机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理

2023-08-14

200人看过
房产证
男方出钱,房产证写女方名字,房子属于谁

视具体情况而定。如果是婚后购买的房屋，男女双方没有约定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么购买的房屋属于两人共同所有，属于夫妻共同财产。一、离婚嫁妆归谁?离婚嫁妆的财产认定，法律未作明确规定。一般，嫁妆是属于女方的家属给予女方出嫁时的赠与行为，属于个人财产；男女双方在婚姻关系存续期间未约定为夫妻共同财产的，属于个人财产。二、离婚农村房子的分割标准是什么离婚农村房子的分割标准如下：如果是婚前建造的房屋，夫妻共同使用，没有约定，属于婚前个人财产；双方登记结婚，一方家庭为子女结婚而建造的房屋，婚后由夫妻共同居住的，属于夫妻共同财产，夫妻双方有平等分割的权利。根据《中华人民共和国民法典》的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法的规定。夫妻对婚姻关系

2023-03-10

438人看过
婚房
夫妻现住房为男方首付男方名字离婚房子归谁

1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归首付方，但应对另一方给予补偿。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。2、一方婚前支付首付，婚后用个人财产还贷，产权登记在首付人名下，属于个人财产。同前一种情况一样。所不同的是，在上一种情况，婚后还贷部分仍被认定为夫妻共有财产，需要由获得房子一方进行补偿，而如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。在离婚财产分割时，这部分就不需要补偿了。3、一方婚

2023-02-18

217人看过

银行贷款
房子贷款时，名字该写谁的名？

不一定是谁贷款买房就写谁的名字。主要有以下两种情况：1、购房人就是还贷人。在这种情况下，购买者自己满足贷款的要求，可以用自己的名义买房和贷款，房产证上的名称是购买者自己的名字，也是贷方的名称。2、购房人不是还贷人。在这种情况下，购买者自己不满足贷款的各种条件，包括购买者是未成年人，或购买者是成年人，但经济收入和其他指标不符合银行贷款的要求，可以有辅助还款，购买者的父母或其他人。需要注意的是，只要它符合银行的贷款条件并愿意偿还购房者，银行也会批准此类贷款购买房屋。此时，财产证书的名称不是贷款持有人的名称，而是购买者的名称。公积金贷款房子写谁名字公积金贷款买房，房产证写贷款主体的名字，公积金贷款可以添加共同还款人，房产证上也可以添加共有人名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休

2023-07-21

55人看过
结婚证
只有一个人名字的房子离婚归谁

房子只有一个人名字离婚归谁，需要根据具体的出资情况进行确定。具体是：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还，房子登记在首付方名下的，那么离婚时可以协议分割。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配。如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价。如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。婚前买的房子离婚归谁婚前买的房子离婚归谁需要结合是实际情况进行分析：1、如果一方当事人结婚前购房时出了全部的钱

2023-08-03

197人看过