没有确权的土地有哪些风险-法师兄

没有确权的土地有哪些风险

来源：互联网时间： 2023-08-01 11:55:29 358 人看过

没有确权的土地有以下风险：

1、无法用自己的权证进行抵押贷款；

2、不利于明确土地承包经营权归属；

3、面对土地承包经营纠纷不利于维护农民土地承包的各项合法权益；

4、不利于强化物权保障以及承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，无法为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。

没有确权的土地怎么办？

如果是存在以下三类情况，不予确权的土地将会被收回：

1、未经许可开荒的土地

未经许可开荒的而土地，则不予确权，原则上交予开荒者继续使用，待农村集体组织有其他规划，则会收回其使用权。

2、违法占用耕地、基本农田作为宅基地建房

农民修建房屋，必须获得宅基地使用权证书，如果确权此项证书则属于违规违法建房，如果是滥用耕地、基本农田，则不予确权登记，还将会被农村集体组织收回，重新分配。

3、废弃、闲置宅基地

此类宅基地也将会被农村集体组织收回。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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