一、卖房纠纷法院处理吗在处理购房合同争议时，我们通常会选择采用以下四种途径来化解争端：

协商，调解，仲裁，以及诉讼。

首先，协商无疑是最为理想且首选的解决手段，合同各方能够在友善和谐的氛围下，以互相妥协为基础，通过友好的磋商来解决各类纷争。

其次，若当事人各方难以就争议问题达成共识，他们便有权请求相关部门进行有效的调解。

比如，当某一方或两方均属于国营企业性质时，其有权向上级主管机关提出调解申请。

显然，上级主管机关需要秉持公正公平的原则，实事求是地分析并解决争议，同时不得掺杂任何形式的行政干预因素。

在此之外，当事人还可以向合同管理机关、仲裁委员会、司法法庭等单位提出调解申请。

再者，仲裁作为一项选择性措施，通常适用于在协商和调解无果的情况下使用。

若合同中已明确约定了仲裁条款，或者在纠纷发生之后双方已经达成了仲裁协议，那么合同当事方便可以直接依据该条款或协议向仲裁机构提交仲裁申请。

最后，若合同中未载明仲裁条款，并且事后也未能达成仲裁协议，那么在这种情况下，合同当事人也有权依法向法院提起诉讼，以获得司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房纠纷怎么处理卖房纠纷的处理方法是：

当事人之间可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协调。

协商调解不成的，可以根据卖房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“卖房纠纷法院处理吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：\n（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；\n（二）有明确的被告；\n（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；\n（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。