商品房推迟交房可退房吗-法师兄

商品房推迟交房可退房吗

来源：互联网时间： 2024-04-22 15:02:35 310 人看过

商品房延期交付，确实可能导致购房者提出退房要求。

然而，在正式启动退房流程之前，购房者需要对开发商进行相应的催告程序。若开发商能够按约履行其义务，购房者便无需选择退房；反之，如果开发商未能按约履行其义务，即未按时交房，购房者则有权依据相关法律法规，请求解除购房合同并办理退房手续。在此种情形下，购房者还可向开发商索取双倍定金作为赔偿。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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