买房定金该找谁退还-法师兄

买房定金该找谁退还

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 21:13:13 372 人看过

若人们希望追回已支付的购房定金，则可尝试以下几种途径：

首先，与出售房屋的卖方进行充分沟通和协商；其次，倘若未能达成共识，可寻求法律救济途径向法庭提起诉讼。

现如今，在签订正式的商品房购买合同前，房产开发商常常会以认购、订购以及预定等方式向买方收取定金。

倘若买方未能按时与开发商签署合同或是双方对于合同的各项条款无法达成一致意见，大部分情况下，开发商都不会返还定金给买方。

因此这类定金协议无疑给买方带来了极大的不便，让他们在签字确认合同时显得更为被动，极易受到不公正待遇，从而被迫接受开发商所提供的不平等条约，而且自身真实的意思和权益却难以在合同上得到体现，这显然背离了合同应秉持的公平、公开原则。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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