装修二手房前应做哪些工作-法师兄

装修二手房前应做哪些工作

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 18:00:58 403 人看过

搬入别人住过的二手房，在未搬之前，第一件要做的就是进行一次全面彻底的消毒，这样既可杀灭病菌，又能消除自己的顾虑。

居室的消毒方法很多，如果墙面已作装修，又想保留，可用3%的来苏水溶液，或用1%--3%的漂白粉澄清液，或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。地面喷洒要均匀，墙壁的喷雾高度应在2米以上，喷洒后需关闭门窗1小时左右。另外，按每立方米空间，用食醋4---8毫升兑水1-2倍稀释并加热，用蒸气熏蒸1小时，隔天再熏蒸一次，同样可以达到消毒的效果。

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1、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。2、水、电路改造的处理水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管，因为镀锌管有害人体健康已被建设部明令禁止使用，如果原有的管线是镀锌管，最好更换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。如今，水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准

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做装修工程承包要注意哪些

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。2、付款方式的确定，还要出具审计报告或结算清单。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。4、监理和质检到场时间和次数。5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。一、装修工程承包方式1、全包所谓全包，就是把所有的材料和工程都包给装修公司，只要出钱即可。这种方式最省时省力，但也最容易被不良公司坑害。要选择这种方式，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网下载。2、半包半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时，半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责，谨防扯皮。3、清包最省钱的方法是清包，即所有主料和辅料都由自己购买，装修队只负责施工，

2023-03-03

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