强拆房子有没有补偿-法师兄

强拆房子有没有补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:43:00 436 人看过

强拆房屋有没有补偿？对征地拆迁给予合理补偿。2011年，国土资源部下发了《关于做好征地拆迁管理工作的紧急通知》，要求各地严格规范征地拆迁管理，坚决防止查处强征强拆，切实维护群众合法权益。根据国土资源部的要求，各级国土资源部门要贯彻落实中央规定，配合政府和有关部门完善征地拆迁补偿安置政策措施。督促市县政府对征地拆迁管理负总责，加强对征地拆迁工作的指导和监督。要严格征地拆迁管理，维护被征地农民利益。实施征地拆迁必须在政府的领导下进行。

在征地过程中，要合理补偿农民住房，采取多种安置方式，妥善解决农民生产生活住房问题。要严格执行规定的程序，在征地前及时征求公众对征地补偿安置标准和政策的意见，不得强行实施征地拆迁；要妥善解决群众提出的合理要求，确保土地补偿费按时足额缴纳，通过全面自查自纠落实征地拆迁。国土资源部强调，各级国土资源部门要建立应急预案，及时分析原因，采取措施妥善解决征地拆迁突发事件，防止简单粗暴地镇压群众和恶性、群体性事件的发生。要积极探索和创新解决征地拆迁中不同意见的途径，完善征地拆迁工作。同时，省国土资源厅要对征地拆迁情况进行全面自查自纠。对发现程序违法、补偿不到位、被拆迁人生活条件得不到保障、违法违规强制征地拆迁的，要立即停止并整改。依法依规严肃查处违法征地拆迁活动。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿安置相关文章

小产权房
强拆小产权房有没有补偿？赔偿标准是什么

住房和城乡建设部、国土资源部等部门从未认可过“小产权房”的概念。严格来说，所谓小产权房是非产权房。我国实行的是不动产物权登记和生效制度。所谓小产权房是指不能办理房地产登记备案，也不能取得房屋所有权证，也不能视为当事人的合法财产不受法律保护。根据相关规定，违法建筑在拆除过程中是免费拆除的。即使出于各种原因，在实际操作中也会给予一定的补偿，但一般以自拆劳务费的形式或参照建筑成本进行补偿，这远远低于合法房屋的补偿。以上是指国有土地上规划建设手续不全的“小产权房”。根据我国现行土地法律法规，土地可分为城市国有土地和农村集体土地。土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得转让、转让、出租用于非农建设。在集体土地上建造的房屋之所以称为“小产权房”，是因为没有国家颁发的房屋产权证。购买小产权房有很多风险。小产权房不具备普通商品房的法律性质，因此在购房合同纠纷过程中很难得到平等保护；在开发建设过程中缺乏

2023-05-31

186人看过
调解委员会
宅基地上没有房子。拆迁宅基地有没有补偿

1、宅基地上没有建房子，拆迁宅基地有没有补偿作为集体成员，一般都有补偿，具体补偿方式根据小区细则确定。一般情况下，如果农村宅基地被征收，政府的补偿一般分为土地补偿和地上附着物补偿两部分。农村宅基地是集体所有的土地，因此部分土地补偿属于村集体。房屋等地上附着物的财产所有权属于村民，这部分补偿款属于村民。在实际补偿中，土地补偿可以有两种形式：一种是货币补偿，另一种是置换补偿。货币补偿是根据当地的补偿标准，如土地的区位价格，评估宅基地的价值，并以货币形式直接补偿；置换补偿是按照一定的价格标准置换规划安置区内的住房面积。因此，在宅基地征收的实际过程中，只要集体成员统一安置，一般都会按照家庭人口数和原宅基地使用面积对新的安置面积进行补偿。如果在原宅基地上没有建房，土地上的附着物将不予补偿。但由于宅基地本身是无偿提供给村民的集体所有建设用地，不排除未建房者不予补偿。具体补偿方式以政府发布的补偿通知为准

2023-05-31

287人看过
法律综合知识
乡下的房子被村委拆除有没有补偿？

一、乡下的房子被村委拆除有没有补偿？农村老房子拆除有补偿，依据我国《土地管理法》的规定，对土地进行征收拆迁时，应当给予被拆迁人被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的

2024-01-22

347人看过
违章建筑拆迁
租房子拆了没地皮是否有补偿

租的地皮盖房子拆了的，如果房子是合法建筑，则拆迁人应按当地政府所制定的补偿标准对房屋所有权人进行补偿。如果房子属于违法建筑，行政机关按自身职能与法定程序进行拆除的，则不予补偿。一、盖的房子能强拆吗盖的房子是否能强拆，需要根据不同的情况而定。如果盖的房子合法就不能强拆，是违法建筑可以强拆，但必须履行一定的程序。废弃的地方盖的房子，如果具备合法的手续，对方要强拆是不讲道理的，可以不让其强拆，进行相关的维权即可。如果房子没有手续，就是违建，对方是合理强拆的话，一般协商不成强拆。即使是强拆，也会有相应的补偿，根据建筑性质而定。二、农家乐遭遇拆迁怎么样维权在某些景区范围内，农民为了给游客提供更加便捷的住宿及吃饭条件，往往会将自家房屋改造为农家乐，同时也可以更好的改善自身生活条件。那么这些农家乐所占用的土地在面临征收时，农家乐的拆迁如何进行补偿的，具体要看农家乐是否合法，如果是违法的建筑，拆迁时是没有

2023-06-25

333人看过

法律综合知识
违建房子没有证，被强拆怎么赔偿

一、违建房子没有证，被强拆怎么赔偿？违建房子被依法强拆是没有赔偿金的，对于违建房子，行政主管部门可以责令当事人限期拆除，当事人没有在规定的时间内拆除，也没有向法院提出异议的，行政主管部门可以依法强拆。《土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。二、违建房产被违法强拆是否可以申请国家赔偿？可以，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违

2024-01-28

93人看过
强制执行
房子强拆有没有违法怎么看

房子强拆有没有违法，应当看该强拆的行为是否经法院判决认定。强拆可能合法也可能违法，因为强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。如果是中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，那么强拆不违法。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。一、强制拆迁必须具备以下四个法定条件1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行

2023-02-20

99人看过
法律综合知识
没有房子的拆迁补偿如何赔法

一、没有房子的拆迁补偿如何赔法1、进行土地征收拆迁时，宅基地上没有房屋的，不能取得房屋价值补偿，只会对土地价值进行补偿。2、土地价值补偿标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。3、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村

2024-01-13

369人看过
法律综合知识
拆房子没有房产证有赔偿吗，拆房子赔偿标准

拆房子没有房产证能够证明自己是房屋所有权人的可以获得相应的赔偿，不能证明的无法获得赔偿，拆房子的赔偿标准是房屋补偿费按每平米的单价计算，还有周转补偿费和奖励性补偿费。一、拆房子没有房产证有赔偿吗拆房子没有房产证无法证明自己是房屋所有权人的是没赔偿的，对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。二、拆房子赔偿标准拆房子赔偿标准：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费；奖励性补偿费。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平

2022-08-19

491人看过

法律综合知识
房产强拆有多少补偿金

一、房产强拆有多少补偿金1．房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3．奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。二、房屋被拆迁，补偿不合理怎么办房屋被拆迁，补偿不合理，被拆迁人可以提起行政复议也可以提起行政诉讼。我国法律规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与

2023-03-21

406人看过
法律综合知识
强拆拆错房子怎么补偿的

一、强拆拆错房子怎么补偿的1、房屋价值的损失。房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。2、被埋物品及房屋装修的损失。在行政赔偿、补偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册，就应当承担举证不能的不利后果。3、搬迁、临时安置补偿等损失。征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失，被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补

2024-01-23

484人看过
法律综合知识
无证房强拆后是不是都没有补偿的

当房屋遇上强制拆除，往往都是无证或少证的“问题房”率先败下阵来。最近爱土拆迁律师就接到一位当事人的咨询，他说当地农村正在拆迁，但村里证件不全或无证的房屋，遇到了征收麻烦。他家房屋由于无证，征收方给的补偿不高，还急着让他签字，还告诉他不签字就会强制拆除，房子拆了可就没有补偿了。这让他非常担心。房屋证件不全或无证，要看其背后原因是什么“问题房”指手续不齐全的房屋，即土地证、房产证、建设规划许可证三证缺失的房屋，大多表现为超建房、加建房、办了部分手续的房屋或者什么证件都没有的房屋。这些房屋之所以证件不齐全，多有几个原因，一是法制原因，法律尚未健全，对办证这方面没有明确规定；二是周围村民都没有建房办手续的传统，也就形成了不办证就建房的习惯；三是相关部门办证困难，长年审批不下来。上述原因导致这些房屋在遇到违建整治或者拆迁时底气不足，常常遭遇补偿纠纷。一、证件不全的“问题房”不等于违建房违建房确实是缺

2024-01-13

232人看过
法律综合知识
没有房子拆就没赔偿吗

没有办理手续的厂子属于违法的建筑，不受法律保护，所以拆迁时是没有补偿的。违章建筑一般是指未取得拟建工程规划许可证的建筑，征收部门对违章建筑进行认定，主要是调查建筑的行政许可情况及违建房屋所有人的基本情况。根据法律法规判定建筑是否违章，如果违章则需要进行处理。处理一般采取限期整改或拆除及强制拆除两种方式，强制拆除要求规划部门下发强拆文书，下发给当事人。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处

2024-05-07

319人看过

低保
低保户拆房子有拆房补偿吗

一般来说各地都有一个对低保户拆迁旧房补偿新房的补偿标准.这个标准各地是不一样的,有的地方每户35平方米,有的每户45平方米.一般的补偿办法是:1.被拆除的旧房面积等于或小于规定补偿标准的,应按照规定标准给予补偿,被拆迁人不补差价;2.被拆除的旧房面积大于规定补偿标准的,应按照被拆除的房屋面积补偿,被拆迁人也不补差价;3.因新房面积大于被拆迁人的旧房面积的,大于旧房的面积部分,被拆迁人应按照经济适用房市场价补交房款.一、公租房拆迁期间可以有哪些补偿？1、公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜，政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起诉讼，要求法院予以裁决；2、公租房拆迁补偿的一些标准，公租房按私有产权房的90%补偿。也可以按被拆迁人若为

2023-02-17

145人看过
法律综合知识
政府强制拆房子后是否有补偿措施

一、政府强制拆房子后是否有补偿措施被强拆迁后会有补偿。如果属于违章建筑，被合法强制拆除后则没有补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、强制拆迁诉讼的时效是多久强制拆迁诉讼的时效为六个月。因属于行政诉讼，并不适用民事诉讼中的诉讼时效。《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。三、强制拆迁的程序是什么1．房屋拆迁管理部门申

2023-10-19

439人看过