短租租房合同的注意事项?-法师兄

短租租房合同的注意事项?

来源：互联网时间： 2023-06-25 16:20:41 93 人看过

跟据《中华人民共和国》和公安部《租赁房屋治安管理规定》，以下八种租房行为要担责：

1、房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。

2、房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款;情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

3、出租人未签订治安责任保证书租赁房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金5倍以下的罚款。

4、出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的，处以警告、月租金3倍以下罚款。

5、出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不警告，或者发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租，可以并处月租金10倍以下罚款。

6、‘承租人就将承租房屋转租、转借他人，未按规定报告公安机关的，处以警告，没收非法所得。

7、承租人利用非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的，没收物品，处月租金10倍以下罚款。

8、对出租或承租的单位违反规定的，由县(市)公安局或者城市公安分局予以处罚，同时对单位的主管负责人或者直接责任人处以月工资两倍以下罚款。

一、租房违约怎样处理

租赁违约处理如下：

1、出租人不能按照合同约定向承租人提供出租物而违约的，应当向承租人支付本月租金的两倍；

2、如果不能提供约定的出租物，但承租人坚持继续履行合同，出租人需要向承租人支付本月租金日利率5％的滞纳金；

3、如果出租人因履行维修义务或其他紧急情况无法及时交付出租物，承租人组织维修，出租人应向承租人支付费用或扣除租金；

4、出租人提前收回房屋违约的，应当按照本月租金的两倍支付给承租人。违约金不足以弥补承租人的，出租人应当承担相应的责任；

5、如果出租房屋因非法出租而无法出租，承租人应赔偿相应的损失。

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