发布部门:重庆市物价局
发布文号:渝价[2002]467号
重庆HY物业管理有限公司:
你公司关于HY广场物业管理服务收费标准的申请收悉。根据你司申报:HY广场高层住宅区除具备普通高层住宅物业管理服务一级标准的条件外,住宅还具备:一、环境绿化方面:HY广场分为不同标高的上下广场,下广场为商业购物广场,有近万平方米的广场景观场地,其入口有表演台、旱喷泉等;上广场为绿化休闲广场,配有喷泉、跌水、艺术花池、雕塑、木船等;绿化带内种有银杏树、百年黄桷树、百年迎客松、白玉兰、紫玉兰、广玉兰、日本大李等;二、配套设施方面:设有儿童娱乐设施、老年休闲中心、双语艺术幼儿园、游泳池、商场、超市;业主休闲娱乐会所设有书吧、水吧、棋牌室、健身中心、美容美发、桌球室、乒乓球室、医疗保健、商务中心等;三、智能化方面:周界及重要部位设红外线探头监控和报警系统,住宅有门禁系统和楼宇可视对讲系统,单元入口和电梯轿箱内均设置电视监控系统,户内设有煤气泄漏报警、门磁报警及紧急求助报警系统,并直接与广场控制中心联网,水、电、气三表远程计量计费系统。根据你司申报的设备设施条件,HY广场高层住宅符合提供优质服务按物价管理权限另行报批的要求。现将有关事宜通知如下:
一、收费项目及标准:
(一)公共服务费(建筑面积):
1、高层住宅:1.20元/平方米.月(含电梯费);
2、公寓式住宅:1.35元/平方米.月(含电梯费);
3、商场、餐饮、娱乐:9.50元/平方米.月(不含中央空调所耗水、电费);
(二)住宅改为办公用房的物业管理服务收费按同类住宅收费标准的200%收取;住宅改为经营用房的物业管理服务收费按同类住宅收费标准的300%收取。
(三)购房时,原对物业管理服务收费承诺的收费标准低于上述收费标准的,仍按承诺办。
(四)上述收费标准在申报的环境和设备设施条件未完善前,按照环境和设备设施条件完善程度相应下浮收费。
(五)特约服务收费:坚持自愿的前提下,由双方协商议定。
二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规,执行物价管理规定,除上述服务收费项目外,不得自立项目和擅自提高收费标准向业主收取其它任何费用。同时,应保质保量提供服务,不得多收费少服务、只收费不服务。物业管理的收支情况每半年应公布一次,接受业主和用户的监督。
三、收到文件后,物管公司须持本通知到物价部门办理明码标价监制手续,收费时实行明码标价。物管公司应向业主公布相应等级的物业管理服务内容。成立业主委员会后,由物业管理公司与业主委员会共同协商收费标准,本文件则自行废止。
四、区县(自治县、市)物价部门应加强对物业管理服务收费的监督检查,对违反物价管理法律、法规及物价政策规定,自立收费项目和擅自提高收费标准向业主收费的,应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》的有关规定严肃查处。
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关于驻穗中央、省属企业物业管理服务收费问题的通知
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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物业管理服务收费标准有哪些?上海在线咨询 2022-05-02物业管理服务收费标准的确定,应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。物业管理企业应当提供的服务内容: (一)物业共用部位、共用设施设备的使用管理、养护、维修和更新; (二)物业共用部位和物业管理区域内道路的保洁服务; (三)公共绿地、花草树木的养护、管理; (四)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范; (五)物业装饰、装修的管理服务; (六)物业
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西安市物业管理服务项目收费标准贵州在线咨询 2022-03-07西安市物业管理服务项目的收费标准,主要根据具体服务项目的不同而有所差异。住宅小区公共**费用由九个部分构成,包括:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)房屋共用部位、共用设备、设施日常运行维修(小修)及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费:(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费;(9)合理利润。一般而言,上述服务项目的收费标准大都由**定价
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关于律师服务收费的标准?上海在线咨询 2021-11-11安徽省律师服务收费标准。一、按件收费。(一)代理刑事诉讼案件。1、刑事诉讼案件分阶段收费:(1)调查阶段1200-8000元/件。(2)审查起诉阶段1200-8000元/件。(3)审判阶段1200-15000元/件。2、负责刑事自诉案件被告人代理人或刑事案件受害人代理人的,按上述标准酌减费用。3、刑事附带民事诉讼时,附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。(二)代理民事诉讼,行政诉讼和国家
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关于马鞍山市律师法律服务收费行业指导标准的通知海南在线咨询 2021-11-11安徽省律师服务收费标准。一、按件收费。(一)代理刑事诉讼案件。1、刑事诉讼案件分阶段收费:(1)调查阶段1200-8000元/件。(2)审查起诉阶段1200-8000元/件。(3)审判阶段1200-15000元/件。2、负责刑事自诉案件被告人代理人或刑事案件受害人代理人的,按上述标准酌减费用。3、刑事附带民事诉讼时,附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。(二)代理民事诉讼,行政诉讼和国家
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关于物业费收取的标准西藏在线咨询 2022-06-29物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。在四级物业费收取标准中,除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外,《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服