债务人逾期还款该怎么办-法师兄

债务人逾期还款该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 11:25:35 422 人看过

债务人逾期还款，可以要求债务人承担违约责任，关于违约责任的形式，合同约定有违约金的，按照合同约定支付。

合同没有约定违约金的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

一、贷款合同是否约定违约金

贷款合同可以约定违约金。借款人在借款合同期限届满不能归还借款的，应当承担违约责任。

约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。合同约定有违约金的，依约支付违约金；合同中没有约定违约金的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。

二、房屋买卖合同违约赔偿怎样确定

房屋买卖合同违约赔偿确定如下：

1、有约定的违约金，在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人会明确约定当事人逾期付款或者逾期交付使用房屋时应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期支付违约金的金额或者赔偿损失的计算方法，这个标准通常是赔偿金；

2、没有约定违约金的情况下，逾期付款的，参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准，按未付购房款总额计算，逾期交付使用房屋的，按照有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构在逾期交付使用房屋期间评估的同一地段同类房屋租金标准确定。

三、合同没有约定违约金起诉能不能要求

合同没有约定违约金起诉不能要求需要注意以下问题：

1、双方签订合同的，合同中应当说明双方的违约责任；

2、一方在履行合同过程中违约的，应当按照合同约定的违约责任赔偿对方的损失，一般以约定交付违约金的形式赔偿；

3、合同中没有约定违约金条款或者约定不明确，就不能要求违约方赔偿违约金；

4、当事人未约定违约金的，可以直接向法院起诉，然后按照合同约定的违约造成损失的实际赔偿计算方法计算损失；没有约定赔偿计算方法的，受损方可以凭相关资金的文件等书面证据与对方协商赔偿事项，达成协议；如果双方未能达成协议，双方可以直接向法院审查判决。

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