住宅抵押贷款能贷多久-法师兄

住宅抵押贷款能贷多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 20:40:37 422 人看过

1、理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

2、如果是抵押房产用于企业经营：

（1）额度：

经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。

（2）利率：

利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20％以上。

（3）年限：

一般为五年以内。

《城市房地产抵押管理办法》第四条以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。

第五条房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。

依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。

第六条国家实行房地产抵押登记制度。

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