农村土地如何赠与他人？农村土地赠与发生纠纷如何处理-法师兄

农村土地如何赠与他人？农村土地赠与发生纠纷如何处理

来源：互联网时间： 2023-06-25 07:51:14 439 人看过

一、农村土地如何赠与他人？

农村土地满足如下条件并办理相应的手续即可赠与他人：

1．农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志；

2．所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地；

3．所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的；

4．所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的；

5．所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。

6．赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。

二、农村土地赠与发生纠纷如何处理

农村土地赠与发生纠纷的处理方式有如下几种：

1．协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

2．申请人民政府处理。当事人协商不成的，可以向人民政府提出申请，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条

三、农村土地赠与后可以撤销吗

农村土地赠与后可以撤销，但是需要满足一定的条件，首先是尚未完成土地过户的公示，其次是虽然完成公示，但是受赠方有法律规定的或者合同约定的可以撤销的情形，如受赠人违反合同约定的义务的，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的权利的。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第二章　房地产开发用地第一节　土地使用权出让　　第十四条　土地使用权出让最高年限由国务院规定。

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