商业土地使用年限期满后土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,根据当时的地价水平补缴土地出让金,商业、旅游、娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年。
一、住宅年限50年吗
住宅用地年限是70年,工业用地、综合用地或其它用地年限都是50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地也是50年,而商业、旅游、娱乐用地年限是40年。当地一些房地产开发商主要是商住混合型,或商住两用房。在这种情况下,开发商拿地时通常使用50年的工业用地,这就是为什么有些住宅的使用年限是50年。住宅用地也就是人们常说的商品房用地,全国统一执行的土地使用年限为70年。
二、加油站土地使用权的规定是怎样的
加油站土地使用权的最高年限是40年。
加油、加气站用地属于建设用地中的商业服务业设施用地。关于此种建设用地的使用年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条,商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为40年。
三、目前房屋土地使用权新政策有哪些内容
房屋土地使用权新政策的内容:教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
-
国有土地使用期限26年期满后,土地使用证怎么办?
401人看过
-
70年限土地使用权年限期满如何办
214人看过
-
使用期限土地使用证满了怎么办理流程?
53人看过
-
土地使用期限规定以及土地使用三十年到期怎么办
258人看过
-
土地使用证用途是商业的使用年限多少年
233人看过
-
土地使用年限届满后的问题解决办法
418人看过
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
-
工业用地使用年限到期后怎么办, 如何处理? 土地使用年限到期怎么办?湖南在线咨询 2022-05-06土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权.土地使用年限到期的处理有以下几种: 1,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准.获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费.这样,你的房产所有权便得以延续.当然,变成危房强制拆除的除外. 2,土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回.房屋所有权也就自然消失. 3,土地使用
-
商铺使用年限土地使用费怎么算土地使用年限天津在线咨询 2021-07-17一、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,商铺作为商业用地的一种,其最高使用年限为40年。 二、商铺土地使用费用依据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 三、《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地
-
土地使用年限到期后房子怎么办,土地使用年限到期后续期应该怎么办北京在线咨询 2022-05-04根据《城市房地产管理法》的规定,土地出让合同规定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当最迟于届满前一年申请续期。1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房
-
商业房产权到期后怎么办,国有土地使用证土地使用年限是怎么规定的河北在线咨询 2022-02-27商业性质的房屋土地的使用年限是40年的,如果到期后会有有关部门来进行评估,如果经评估后,土地上的建筑物还可以继续使用的话,那么产权人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用的话就会回收土地并赔偿买受人。土地使用年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为5
-
商办项目土地使用期限届满后无法自动续期怎么办?浙江在线咨询 2023-11-161、《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。