办理遗嘱继承公证常见的问题:
(一)审查遗嘱的有效性。
(二)对当事人提供的其他材料进行审查。
(三)遗嘱继承笔录的制作。
一、继承财产要公证吗
遗产继承不一定需要公证。遗产继承是继承人承受被继承人遗产的民事法律行为。继承公证一般是指,公证机构按当事人的申请,依法证明继承人的继承行为真实、合法的活动。由于我国把继承分为法定继承和遗嘱继承,所以继承公证也分为法定继承公证和遗嘱继承公证。继承公证可以预防继承纠纷、减少诉讼等情况的出现。
二、小产权房子如何办理房产公证
办理公证当事人须向公证处提交申请材料,经公证处审核审批通过后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请(1)本人申请:提交身份证及相关材料,填写公证申请表;(2)代理申请:除提交本人身份证和相关材料外,还需提交经公证的授权委托书及代理人身份证;(3)特殊规定:下列公证须本人亲自申办:遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明及其他与自然人人身有密切关系的公证事项。二、受理1、受理条件(1)申请人与申请公证事项之间有利害关系;(2)申请人之间对申请的公证事项无争议;(3)符合公证业务范围;(4)属于本公证处管辖范围。2、制作笔录:公证员制作谈话笔录,当事人签字确认。3、要求回避:当事人要求公证员回避,经查属于《公证法》规定应当回情形的公证机构应当改派其他公证员承办。三、审查根据不同公证事项的办证规则,分别审查,并通过询问证人、当事人收集证据,现场勘验,委托专业机构鉴定等方式核实。四、审批按规定需要审批的,由承办公证员拟制公证书,连同被证明的文书,当事人提供的材料及核实材料,公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。五、出证符合规定:自受理之日起十五个工作日(法定节假日除外)内向当事人出具公证书,申请人或代理人在回执上签收。
三、购买二手房的合同如何公证?
第一、应当向房屋所在地的公证机构提出申请。
第二、要携带公证所需材料:房屋买卖合同;双方当事人的居民身份证原件及复印件或其他身份证明;房屋所有权相关证明材料;如:房产证、国有土地使用证等相关资料,如不动产存在拥有共有人的情况,共有人应当到公证处,并需提供共有人一致同意的书面声明;地税局缴纳税费的发票原件及复印件;
第三、买卖双方携带材料亲自到公证处办理;
第四、公证人员在审查材料以后,认为符合受理的予以受理,按规定缴纳公证费用;
第五、公证机构在受理公证事项后,对买卖合同进行审查。根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录;
第六、由公证人员出具公证书。
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