经济适用房能继承自己的居住权吗-法师兄

经济适用房能继承自己的居住权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 15:31:17 211 人看过

不可以。房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。现在有些特殊的房屋居住权有特定的限制条件，比如公租房、带有单位福利性质的住房、干休所的一些房屋，都有一些限制继承的条件，如果是这样的房屋，就不能继承，也就不能由子女继续居住。

一、居住权转让和继承的相关问题

居住权不能转让和继承。居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，居住权不是永久性权利。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。因此，基本排除了居住权通过转让、继承、出租的方式进行流转的可能。

二、结婚可以分户口出来吗

分户需要满足的条件：1、一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的2、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的3、经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的4、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的5、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的

三、买房子能用多久居住权

居住权的期限可由当事人在合同中确定或约定，如果对期限没有作出明确规定的，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的，所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话，应当理解为与其生命共始终。居住权是房屋用益物权的一种，房屋所有人设立了居住权的，居住权人就有权占有、使用该房屋，但居住权人行使居住权时，不得损害房屋所有人的权益。

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