经济适用房能继承自己的居住权吗-法师兄

经济适用房能继承自己的居住权吗

来源：互联网时间： 2023-03-21 15:31:17 211 人看过

不可以。房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。现在有些特殊的房屋居住权有特定的限制条件，比如公租房、带有单位福利性质的住房、干休所的一些房屋，都有一些限制继承的条件，如果是这样的房屋，就不能继承，也就不能由子女继续居住。

一、居住权转让和继承的相关问题

居住权不能转让和继承。居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，居住权不是永久性权利。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。因此，基本排除了居住权通过转让、继承、出租的方式进行流转的可能。

二、结婚可以分户口出来吗

分户需要满足的条件：1、一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的2、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的3、经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的4、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的5、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的

三、买房子能用多久居住权

居住权的期限可由当事人在合同中确定或约定，如果对期限没有作出明确规定的，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的，所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话，应当理解为与其生命共始终。居住权是房屋用益物权的一种，房屋所有人设立了居住权的，居住权人就有权占有、使用该房屋，但居住权人行使居住权时，不得损害房屋所有人的权益。

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1、房屋所有权证（原件）；2、国有土地使用证（复印件并交验原件）；3、房屋赠与合同公证书（原件）；4、赠与方夫妻双方身份证、婚姻证明材料（复印件并交验原件），未婚人员提供由街道办出具的计划生育证明或户籍证明（未婚）和婚姻状况声明书；5、受赠方身份证（复印件并交验原件）；6、其他共有人同意赠与书面意见；7、地名门牌证（复印件并交验原件）；8、房屋测绘成果书（表）（原件）；9、契税完税凭证（复印件并交验原件）；10、根据情况其他需提交的资料以及登记过程中形成的各类申请表等资料；11、若当事人委托他人办理还需提供委托公证书（原件）、受托人身份证（复印件并交验原件）；12、受赠人为未成年人的，由监护人代为办理，并提供监护关系证明材料，其中监护人为父母的，提供监护人身份证、家庭户籍证明或同籍户口本（复印件并交验原件）；除父母之外的监护人，提供监护人身份证和监护关系公证书原件。一、经济适用房继承的流程

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