公寓注册公司对房东有什么影响
来源:互联网 时间: 2023-03-06 14:52:46 349 人看过

如果租户从事的是正常、合法的经营活动,一般不会对房东有什么不利影响。你们在签订合同时可以在上面注明,不得从事违法经营活动。如果租客的公司涉嫌违法犯罪,房主可能成为证人或者重要的调查对象。租期满后,他如停止经营公司了,需要他到工商办理注销手续。

一、租客在租期间房东有权利看房吗

租客可以拒绝房东带人看房,租房期间,房屋在你的占有和使用中,房东只享有所有权,他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果你们之间没有约定允许他来参观的权利,那他就无权。所以,房东如果想带人看房,可以先征询你的同意,但是不能直接带人去。如果有约定,或者租房合同规定了拒绝看房的要求,则遵从规定,可以拒绝房东带人看房。如果是特殊情况(出门、的确不方便等)可以合理拒绝,但如果是为阻挠房东拒绝看房要承担一定责任。租户享有优先购买权,如果租户确定购买该房子,可以完全拒绝房东带人看房,租户的优先权最大。

二、营业执照丢失如何登报挂失

营业执照丢失登报挂失的流程是:先在市级或以上报刊登报声明,然后带上未丢失的执照原件,补照表,经办人身份证原件复印件一份,登报的报纸原件。到所属辖区工商所办理补照。补照和注销可同时进行,没有规定多少天后才能办注销。

办理程序是:登报声明作废——提交申请 ——补领证照,具体是:

1、向原登记机关申报营业执照挂失;

2、法人签署《营业执照遗失/补发申请报告》公司盖章;

3、法人签署《指定代表人或共同委托代理人授权委托书》公司盖章,指定代表人或共同委托人的身份证明;

4、登报声明营业执照遗失;

5、到时间领取新证。

营业执照是登记注册机关代表国家核发给公司准许其营业的凭证。营业执照的作用如下:公司从事营业活动必须依法领取营业执照。公司从领取营业执照之日起,就取得了合法经营权,并才享有从事经营活动的权利。公司应当在营业执照载明的范围内从事生产经营活动,如果违反营业执照上登记注册的内容从事经营活动,则构成行政违法,要受到相应的处罚,但这并不一定影响公司所签合同的效力

三、公司注销的对象有什么法律后果

公司注销是指当一个公司宣告破产,被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时,公司需要到登记机关申请注销,终止公司法人资格的过程。企业如经营不下去了就需要注销,相关的责任人也需要承担责任。吊销营业执照即公司注销,如果以后不打算再开公司的话,事实上无需办理注销手续,因为工商营业执照在每年年检时如果不年检,将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税,税务局也会停止公司的税务登记证。不过如此做法的前提是,3年内将不再有资格成为公司法人,3年后才可恢复正常。

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