我离婚了原来户口没迁出我有拆迁补偿吗
来源:互联网 时间: 2023-06-20 17:16:06 104 人看过

双方虽然已经办理离婚,但出于种种原因,户口并未迁出。如按照相关政策规定,按照户口给予拆迁补偿安置的,户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。

当然,如果双方有相关协议且房产分割清楚,或者离婚后户口就已迁出的,又或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的,则拆迁补偿款应归房屋产权人所有,另一方无权主张分割。

一、拆迁分户会有用吗

一般来说,征收土地的补偿,是给其使用人,而且,我国现在大部分地区都是以房屋面积进行补偿,少数地方按照人头补偿。至于,您所在的区域按照什么样的补偿方式进行补偿还应该看征地补偿安置方案公告。至于拆迁补偿,其由不同部分组成,不同部分的拆迁补偿款会根据土地面积、被安置人口和地上建筑物等进行评估、补偿,对于您父母的拆迁补偿问题则主要参考上述内容,根据具体情况获取相应补偿;其次,关于您虽然持有农村户口,但没有宅基地的情况,自然是无法获得相应的有关土地和地上建筑物等的相关补偿的,关于安置补偿,则需要参考您当地政府的出台的具体政策和您的个人情况进行分析;最后,关于您的户口问题,则可以咨询当地派出所户籍科,如果能将户口迁回原户口,则可以正常的享受相关的拆迁补偿

二、关于拆迁赔偿范围的法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《拆迁装修赔偿》第四十二条规定,拆迁通告发布后,拆迁人停止拆迁建设给被拆迁人造成经济损失的,拆迁人应当予以赔偿。

《房屋买卖合同司法解释全文》第七条规定,拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,应予支持。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 17:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 离婚后户口未迁出,我能分割拆迁利益吗
    双方虽然已经办理离婚,但出于种种原因,户口并未迁出。如按照相关政策规定,按照户口给予拆迁补偿安置的,户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然,如果双方有相关协议且房产分割清楚,或者离婚后户口就已迁出的,又或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的,则拆迁补偿款应归房屋产权人所有,另一方无权主张分割。一、一房多户拆迁如何安置房屋征收拆迁包括国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁。1、如果在城市国有土地上房屋征收,依据国务院590号令征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关。2、如果农村集体土地上房屋征地拆迁,补偿时只补偿地面上建筑物的重置价格减折旧,土地不作价补偿给个人,但农业人口可以享受宅基地,每户人家只能享受一块宅基地,你家如有二个农业户口本都独立门户了就可以分配两块宅基地,让你自已建房,或由村集体统一建房按户口和人口数量分配安置房面积。二、房屋
    2023-03-04
    155人看过
  • 出轨了,前妻的户口没迁出来,我可以买房吗
    前妻户口没迁走,对您购房是没有影响的。因为户口上你们的婚姻关系已经终止了,二人没有关系了,此外,户口和房屋所有权没有关系。但是,为了防止以后各种不方便,最好的办法是把前妻的户口迁出去。一、户主可以把户口迁出吗这个是可以的,如果说你是一个家庭的户主,这个时候你把你的户口迁出去了,那么如果说这个户口里面还有其他的人,之后就可以随意指定一个人来成为一个新的户主。但是一般来说迁的同时就要指定好了才可以,而且这个新的户主也是要有一定的要求的,需要是成年人,并且还要能够为自己的任何行为负责任。所以说你们家里现在如果说有相关的变动,一定要到当地的户口机关去申报,然后办理相关的手续。二、前妻户口不迁走的危害离婚后,如果前妻户口不迁走,那么会带来的一个危害结果是:如果再婚,则新任妻子的户口无法迁到自己的户口上。离婚后的双方可以携带户口本、身份证、离婚协议或法院判决书等相关材料,到当地派出所等机关进行户口的迁
    2023-04-06
    152人看过
  • 二手房户口没有迁出我能迁入吗
    购买二手房房东未迁走户口,无法迁入新户口。买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。按现行政策,迁移户口必须经过本人同意,不能强制迁走原户主的户口,如果合同没有规定房东要迁出户口,唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。购买二手房时,一定要核实房屋名下是否有他人的户口,如果有,尽量让对方先迁走再签订买卖合同,或者对户口问题明确约定一个违约责任,设定一定的违约金额,如果卖方不能在期限内迁走户口的话,就必须承担合同约定的违约责任,以在最大限度上保障自己的合法权。一、房子没到期房东要收回咋办房子没到期房东要收回,应当根据具体情况进行处理。如果房东没有任何合法理由,在承租人也并未违约的情形下,可以要求其按照合同约定承担违约责任。如果承租人构成违约,房东要求收回房屋,那么承租人应当搬离。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
    2023-02-16
    251人看过
  • 我嫁出去了户口没迁走还有地吗
    农村女孩出嫁后,户口一直没有迁出,可以依法享有本村的宅基使用权。一、离婚后女方城里有房能否申宅基地离婚后女方城里有房是不能申请宅基地的。离婚是不能作为宅基地申请的理由的。但离婚后户籍未迁出且已分户的,女方无房且为本村户籍的,居住在本村就可以申请宅基地。宅基地有明显的身份属性,只有本村村民才可以享有宅基地使用权,宅基地的分配是以农户为单位的,而不是个人,所以使用权是所有家庭成员共同拥有的。二、非农业户口农村宅基地可否继承宅基地是属于农民集体所有的,是农民基于集体经济组织的成员身份而享有的,可以用于修建住宅的集体建设用地,一般来讲非农户口不能继承。农民若想要获得宅基地,前提是作为本村的集体成员之一,所以村民们一旦把户口从农村迁移到城市就不再算是属于本村的成员了。并且村民虽然拥有了宅基地的房屋的所有权,但是宅基地还是属于村集体的。宅基地虽然不能被继承,但是宅基地的房屋还是可以被继承的。《中华人民
    2023-04-03
    54人看过
  • 我和老婆离婚了她的户口不迁出我咋办
    男女双方在签订离婚协议后,如果女方不从男方户口簿上迁出,男方可以在当地户口登记机关凭借离婚协议书强行将女方户口从男方户口簿上迁出。如果女方要是严词拒绝迁出户口,男方可以向法院提起法律诉讼,强制执行迁出女方户口。户口簿是我国公民身份证明的有力证件,同时意义重大。一、法院判决离婚户口怎么办夫妻离婚后,户口可以办理迁移,如申请迁回结婚前原户籍所在地,除此之外,还有以下的处理方式:1、另立门户另立一个户口是和前夫分开,单独做为户主立户。虽然还是一个户口地址,但是是两个户口本。由于户口政策各地规定多有不同,另立户口的条件也会因时因地而异,比如有的地方需要有独立的房产才能办理。如果是诉讼离婚或者调解离婚,需要凭法院判决书或调解书办理。2、再婚后再迁如果离婚后再婚,可以在离婚后将户口迁往再婚一方现任配偶的户口所在地。3、不迁出夫妻双方离婚后,女方户口并不是一定要迁出,而还可以继续留在男方处。这是因为,夫
    2023-03-21
    399人看过
  • 我离婚了,户口在男方,那边正考虑拆迁,我能得到赔偿吗
    关于离婚后户口如何处理的相关问题解答如下:1、离婚后双方的户口就要分开,也就是你们每人一个户口本。2、带上户口簿,去当地派出所户籍处,工作人员会给你填一张户口迁移证,然后把你的户口从这个地方的户籍档案里注销。3、带着户口迁移证去你要落户的地方派出所户籍处落户,比如,提供工作单位的证明,可以将户口迁回工作单位。离婚后拆迁女方能分到房子吗离婚后拆迁女方是否能分到房子根据以下情形而定:1、如果被拆迁房屋属于一方个人财产的,则拆迁获得的补偿离婚时仍归一方所有;2、如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的,则离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割,协商不成的可以到法院起诉,由法院判决分割。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政
    2023-07-17
    57人看过
  • 离婚后户口没迁移房子拆迁是否有补偿
    首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。其次,如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。再次,如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素,比如上海市高级人民法院已通过解答的形式,对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定,此种情况下,则应按照当地的规定,判断公房拆迁所取得的补偿款是否由夫妻双方共同分割。需要注意的是,售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公
    2023-06-24
    204人看过
  • 离婚后户口没有迁出关于拆迁补偿的问题怎么办
    双方虽然已经办理离婚,但出于种种原因,户口并未迁出。如按照相关政策规定,按照户口给予拆迁补偿安置的,户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然,如果双方有相关协议且房产分割清楚,或者离婚后户口就已迁出的,又或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的,则拆迁补偿款应归房屋产权人所有,另一方无权主张分割。一、成都拆迁补贴标准成都市拆迁补贴政策如下:1、被拆迁房屋补偿。实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款。2、政策性补偿。包括被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。3、政策性补助。包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。4、政策性补贴。包括
    2023-03-23
    229人看过
  • 我不拆迁,拆迁方冻结了我的户口,我孩子上学会被影响吗?
    据日前报道,家住山东省济南市的刘女士正因拆迁为孩子的入学问题犯愁:孩子今年正好六岁,本来九月份可以顺利的在家附近读小学。但是今年年初政府下达文件,小梁庄片区改造,自己的房子也在拆迁的名单中。刘女士和丈夫都是长清人,他们和孩子的户口也都在长清,本想在孩子上小学之前把户口迁过来,没想到因为房子要拆迁,户口被冻结了。本文,在明律师对此问题进行简要的解读。对此,北京在明律师事务所青年律师陈丽芳表示,这个问题可以从以下3个角度来看:其一,适龄儿童入学问题与征地拆迁项目启动本身是无直接的法律关系的。任何人都不得以任何名义剥夺适龄儿童入学接受义务教育的权利。所以各位被征收人一定要明白,报道中类似问题的实质在于择校,而不是没学可上。因此,这里面实际上就存在博弈的空间了,被征收人要懂得适可而止——如果根据当地入学政策最终孩子在拆迁区域就读的目的不能实现,也是正常的,不一定就是拆迁方“挤兑”的结果。其二,所谓
    2023-06-27
    474人看过
  • 离婚户口没迁走房屋拆迁有没有赔偿
    离婚后,户口没有迁移还在原地,拆迁如果是按照户口给予拆迁补偿安置的,当事人可以获得补偿。如果双方有相关协议且房产分割清楚,或者离婚后户口就已迁出的,又或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的,则拆迁补偿款应归房屋产权人所有,另一方无权主张分割。离婚后户口能不能强制迁走离婚后除非房屋所有权、使用权发生转移,对方未迁出户口导致新住户无法迁入的才可以由公安派出所通知原户主将户内成员户口迁出。超过6个月拒不迁出的,可以依据《中华人民共和国户口登记条例》第六条的规定,将其移至该公安派出所确定的乡(镇、街道)公共地址上另立一户。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖
    2023-07-29
    120人看过
  • 老婆的户口没迁到我的户口上,我户口可以迁吗?
    1、拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。2、也就是说,在拆迁的中。和户口的关系不大,重要的是有房屋的所有权。这样在拆迁的时候,能得到一定的补偿。一、房屋征收与房屋搬迁的区别房屋拆迁,是民事法律关系,它并非是属于“公共利益”,实施主体是依法取得房屋拆迁许可证的单位,在取得拆迁许可证后,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,并将该范围内的群众给予以安置。房屋征收,是属于国家行为,也是一种行政法律关系。它的主体是国家。也是为了“公共利益”去改变土地、房屋等的所有权。二、房子拆迁需要什么证件?房屋拆迁需要哪些证件:房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全,包括建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆
    2023-03-26
    88人看过
  • 我离婚了前夫不给我户口本能不能让我迁户口
    离婚后,一方想迁户,如果对方不给户口本,可用采取的措施有:1、当事人可以在确认户口本确在对方的情况下向法院提起诉讼。因户口本为双方共有并且共用,男方不愿拿出来即可告对方侵权。2、向户籍管理部门申请遗失补办。3、可以在户口本上改为非亲属关系。若男方不提供户口本,可以到户籍派出所另行办理自己的户口本或者户籍证明,但需要你提供离婚证、离婚协议或者离婚判决书。一、离婚后男方不给户口本怎么办理再婚离婚后男方不给户口本可以通过以下方式办理再婚:1、当事人可以在确认户口本确在对方的情况下向法院提起诉讼。因户口本为双方共有并且共用,男方不愿拿出来即可告对方侵权;2、向户籍管理部门申请遗失补办;3、可以在户口本上改为非亲属关系。若男方不提供户口本,可以到户籍派出所另行办理自己的户口本或者户籍证明,但需要你提供离婚证、离婚协议或者离婚判决书。二、离婚迁户口男方不拿户口本离婚后,一方想迁户,如果对方不给户口本,
    2023-03-23
    251人看过
  • 离婚后,户口未迁出,遇到拆迁能得到补偿吗
    双方虽然已经办理离婚,但出于种种原因,户口并未迁出。如按照相关政策规定,按照户口给予拆迁补偿安置的,户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然,如果双方有相关协议且房产分割清楚,或者离婚后户口就已迁出的,又或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的,则拆迁补偿款应归房屋产权人所有,另一方无权主张分割。一、房屋拆迁合同怎么签首先要写拆迁的项目,要写拆迁的补偿标准,还要写好拆迁的时间。写好之后,要分一式二份,双方各拿一份,并且签字,只有签字后才具有法律效力。房屋拆迁合同是指房屋拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁达成的协议。房屋拆迁合同是一种双向合同,拆迁人负责对被拆迁人进行补偿安置,被拆迁人应当按照约定搬出被拆迁土地。与其他合同相比,房屋拆迁合同最大的特点是它的计划性、全面性和当事人的特殊性。二、拆迁分为几种一、协议拆迁。是指拆迁人与被拆迁人或房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的拆迁
    2023-02-26
    158人看过
  • 房产证没有我名字拆迁补偿吗?
    一、房产证没有我名字拆迁补偿吗?拆迁房产证上没有名字是没有补偿的。遇到拆迁纠纷的时候,首先可以由发生纠纷的双方当事人之间协商处理,如果是就主要的协商问题无法达成一致的,此时要区分纠纷主体来确定下一步处理方式,如果是行政纠纷,此时可以采用行政复议、行政诉讼的方式处理,如果是民事纠纷,可以运用调解以及诉讼的方式处理。在房屋实施拆迁的过程中,难免会因为拆迁安置补偿问题以及拆迁款分配问题等而发生一系列的纠纷,在处理纠纷的时候,首先要确定纠纷的性质,在确定性质之后可以选择合适的处理方式,一般情况下最好选择协商处理,因为协商的方式最高效便捷。二、遇到拆迁纠纷怎么处理?1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委
    2023-06-15
    164人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 户口迁出再迁回原来户口, 现在户口没有迁出, 还能获得拆迁补偿吗?
      广东在线咨询 2022-01-22
      拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户
    • 我迁户口没有对象能迁出来吗
      海南在线咨询 2022-10-27
      建议咨询派出所户籍管理部门,希望能帮到你
    • 拆迁房子,没有迁出户口,离婚怎么补偿
      重庆在线咨询 2022-04-14
      房子拆迁的补偿和户口没有关系。拆迁补偿是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。 如果房子是一方的婚前财产,结婚以后房产证也没有加名,离婚的时候不会分割,属于一方个人财产,婚后还贷的可以要求补偿房产的增值部分。拆迁只补偿产权人。 如果房子是婚后买的,或者婚后增加了名字,属于共同所有,离婚的时候可以要求分割。拆迁的时候也可以主张补偿。
    • 农村拆迁,我有户口,没房子,有补偿吗
      新疆在线咨询 2022-10-09
      根据我国法律规定,房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人,所以只要是有合法房屋位于拆迁范围内,就可以拿到补偿。但是很多农村房租拆迁涉及房屋安置,而且安置资格大多基于集体经济组织成员资格。所以户口迁出的话可能没有安置资格。但是该有的房屋的那部分补偿还是可以拿到的
    • 户口都下来了,拆迁有补偿吗?
      浙江在线咨询 2022-04-04
      各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,这样的话,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用! 还有的地域。拆迁安置,是不看你家户籍人口数量的,是依照您家房产证上平米数,以及实测数值,有拆迁办统一认可一个数值平米数,依照比例,赔偿你家庭房产面积,给你家安置房产,新房采取多