未成年人买房监护人的意思是:由于未成年人民事能力不足由监护人带来购买的行为。要提交购房人(未成年人)的户口簿或出生证以及监护人的身份证明。如果监护人只有一个,还须提供经公证的监护人证明书,证明其唯一监护人资格。备齐以上资料后,就可前来市国土房管局办理房屋交易登记手续。不过由于未成年,不能办理贷款按揭手续,只能全款购买。
一、相关内容拓展
1.未成年子女房产仍属家庭套数内
新政规定,第二套住房认定以家庭为单位(包括借款人、配偶及未成年子女),以未成年子女名义购置的房产仍属于家庭套数内。根据情况,孩子还是未成年人,这样购房属于二套房。假如是成年子女,并且名下无房产,买房可视为首贷。
2.出售“子女房”手续麻烦
“子女房”的出售交易很容易产生法律纠纷,特别是针对未成年人。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,且保证书须经公证处公证。
到房管部门办理房屋出售的相关手续时,还需提交未成年人的户口簿或出生证、监护人的身份证件。另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。
3.离婚易引起房产所有权纠纷
夫妻离婚后,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果双方协商房产不作为夫妻共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住。
未成年人也是有购买房子以及将房产登记在未成年人名下的权利的,但是由于为成年人的民事行为能力不成熟,因此法律规定未成年人购房必须要有监护人代理办理。详细的流程以及需要的手续材料可以到当地房产局进行详细了解之后办理会更加高效。
-
房产监护人是什么意思,房产监护人怎么做
472人看过
-
家庭监护人是什么意思有哪些监护人
398人看过
-
未成年人的监护人是什么呢监护人的职责有什么呢
344人看过
-
未成年买房监护人一方签字行不
265人看过
-
未成年人监护权制度值得反思
203人看过
-
监护人代理诉讼人是什么意思
362人看过
监护,是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产及其他合法民事权益,进行监督和保护的法律制度。履行监护职责的人称为监护人,受到监督和保护的人是被监护人。 早在古罗马的《十二铜表法》里就有关于为浪费人和精神病人设置监护的规定。但当... 更多>
-
未成年人为监护人买房需要什么条件重庆在线咨询 2022-11-07未成年人买房监护人的意思是:由于未成年人民事能力不足由监护人带来购买的行为。要提交购房人(未成年人)的户口簿或出生证以及监护人的身份证明。如果监护人只有一个,还须提供经公证的监护人证明书,证明其唯一监护人资格。
-
房产监护人是什么意思?房产监护人怎么做?上海在线咨询 2023-02-14房产监护人什么意思这个问题本身就是不对的,监护人就是对自然人进行看护和保护的,房产这种不动产不需要有什么监护人对其进行监护,对房产只存在着产权人,而所谓的房产监护人,主要是监护人对于被监护人的房产的处置的权利,监护人在没有征得被监护人同意的情况下,没有资格私自处理当事人的房产。
-
什么是监护人? 委托监护人是什么意思?四川在线咨询 2022-10-121、委托监护人是什么意思,就是法定监护人把自己的监护职责,全部委托给他人实施,可以实施全权委托,也可以实施专门委托。 2、委托监护不更改原监护人的地位,监护权行驶期间,不得抛弃或转移给别人,被委托人在受委托期间有过错,应当承担赔偿责任。 一、委托监护人的设立可划分为两种情况: ( 1)由父母委托他人做其子女的监护人。 ( 2)由法定监护人把自己的监护职责委托他人实施。委托监护可以是全权委任,也可以
-
监护人是什么人可以是未成年人甘肃在线咨询 2022-05-22一、未成年人的法定代理人或监护人按下列顺序确定: 1、首先由未成年人的父母担任。 2、父母死亡的由下列人员担任: (一)祖父母、外祖父母; (二)兄、姐; (三)经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意的,其他愿意担任监护人的个人或者组织。 二、法律依据 《民法典》第一千零八十四条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚
-
离婚房子买卖定居监护人是什么意思青海在线咨询 2022-08-04监护人应依法履行监护职责,保护被监护人的人身、财产安全,除了为了被监护人的利益之外,不得处置被监护人的财产。 监护人依法履行监护职责,受法律保护。 监护人不履行监护职责,或者侵害被监护人的合法权益应当承担责任。造成被监护人财产损失,应当赔偿。 人民法院可以根据有关人员或有关单位的申请,撤销监护人的监护资格