买卖合同的形式一般有哪些-法师兄

买卖合同的形式一般有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-14 03:20:16 340 人看过

买卖合同的类型主要有四种，即：

1、分期付款买卖，是指买受人在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同；

2、样品买卖，又称货样买卖，是指标的物质量依一定样品而定的买卖；

3、试用买卖，又称为实验买卖，是指合同成立时出卖人将标的物托付给买受人试用，买受人在试用期间内决议能否置办的买卖；

4、房屋买卖。

一、买卖合同能提取住房公积金吗？

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：

(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

二、农村平房合同能不能买卖

农村房屋有效的情形

(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。

(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。

(3)房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效。

(4)农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。

三、试用买卖的定义

试用买卖的定义是指合同成立时出卖人将标的物交给买受人试用，买受人在一定期限内使用后承认购买并支付价款的买卖。试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期限，试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。

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