房子倒了拆迁有赔偿吗-法师兄

房子倒了拆迁有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 04:19:55 155 人看过

一、房子倒了拆迁有赔偿吗

若房宅因自然灾害（如地震、台风等）倒塌，且所在区域正在拆迁，能否获偿要看地方政策和拆迁补偿办法。一般而言，拆迁补偿源于政府或开发商为公共利益或商业发展需要对规划区内房产进行拆迁而给出的弥补。若倒塌属不可抗力，且位列拆迁计划，需向有关部门申请，由政府依据实际情况和本地救灾与拆迁政策确定是否给付补偿。若房屋保险包含此种风险，亦可向保险公司索取理赔。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、分户拆迁的好处和坏处

分户拆迁有利有弊：好处：提升补偿金额：在单独估值下，每户可获得更高补偿。增加安置方案：分户拆解有助于每个家庭享有更多选择。保证权益稳定：分户有利于明确各家庭成员权益，避免纷争。

缺点：流程繁琐：分户可能导致拆迁过程更复杂、耗时更长。成本上升：拆迁方需支付更多补偿金，增加拆迁成本。家庭关系紧张：分户可能激化或加剧家庭内部矛盾。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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