买房子交了中介费和定金不想买了定金和中介费会退么-法师兄

买房子交了中介费和定金不想买了定金和中介费会退么

来源：互联网时间： 2023-08-16 22:53:40 357 人看过

买房子交了中介费和定金不想买了的，需要与对方协商，对方不同意的，定金和中介费是不能退的。

1．中介费可以和中介公司协商退还，如果中介公司不同意退还，则要以你们签定的委托服务合同约定为标准，按《房地产经纪管理办法》第十九条的约定：房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。如果委托服务合同的约定是以交付定金为服务达成标准，则需要支付中介费用。

2．定金也只能是和卖方协商退还，如果卖方不同意，则不能退还。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

买房子中介费怎么算

买房子中介费一般按照成交价格总额的0．5％至2．5％计算。成交价格总额10万元（含10万元）以下的按2％收取；成交价格总额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；成交价格总额100万元以上的按0．5％收取。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金
买房交了定金不想要了中介费能退吗

1、购房交了定金不想买了，不能退定金和中介费。2、因为买方的问题导致房屋交易不成功，需要由买方承担中介费，中介费是不会退的。3、买房签约前交的定金是保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么卖方可以不退定金。与有无中介无关。买房交的定金能退吗买房的定金可以退。因特殊情况如政策变化天然要素导致不能签定生意合同的、因对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的、因买方违约不能签定合同的，定金可以退还；因卖方违约不能签定合同的，定金可以退还双倍；其他情况定金均不可退。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但

2023-08-04

116人看过
定金
中介买房定金和中介费可以退吗？

中介买房定金一般不可以退。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条同时规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、怎样开中介公司开中介公司的流程，查询并核准登记企业名称、工商局初审、刻章备案、提交工商局审批、打印营业执照、领取全部执照，和其他相关材料等。二、找中介买房中介费谁出卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%不

2023-06-20

389人看过
定金
中介买房定金和中介费可以退吗?

一、中介买房定金和中介费可以退吗中介买房定金一般不可以退。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条同时规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、怎样开中介公司开中介公司的流程，查询并核准登记企业名称、工商局初审、刻章备案、提交工商局审批、打印营业执照、领取全部执照，和其他相关材料等。三、找中介买房中介费谁出卖方买方共同承担。一般情况下品牌中

2023-04-27

340人看过
定金
在中介买房交了定金后不想买了能退吗

在中介买房定金交了后不想买了，购房者毁约的不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；中介、售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的，定金可以退回双倍。中介买房定金能退吗买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。定金可按以下情节处理：1、双方协商一致的，可以依据约定退还定金。2、出现违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。3、当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方只能选择适用违约金条款或定金条款。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023-07-27

160人看过

定金
在中介买房交了定金不想买了可以退吗？

通常情况下不可以，除非和中介签订的协议有特殊说明。一、父亲有赌博案底孩子当兵父母要参军吗父亲有赌博案底孩子一般不可以当兵，被判了刑或者被宣告有罪但是免予刑事处罚的就会有案底。如果是刑事处罚的案底，孩子去当兵，政治审查是很难通过的。直系亲被刑事处罚，会影响属到直系亲属当兵。子女参军除非有特殊的军队缺少的技能，如果是治安行政处罚，则不会影响亲属当后。二、可以一个人去办离婚手续吗？不可以一个人去办离婚手续。离婚的方式：1、协议离婚必须双方一起到民政局办理；2、诉讼离婚虽然双方都可以委托律师，但是离婚诉讼是涉及身份关系的诉讼，即使委托律师，开庭时，当事人也必须到庭。除非是特殊情况，比如当事人定居或者常年生活在国外的，做好相关公正认证手续之后，可以委托律师代为起诉，可以不到庭。三、什么是刑事豁免权通常情况下，刑事豁免权一般是指，在刑事诉讼的案件过程中，当事人可以享受部分法律上的特殊权利。刑事豁免权通

2023-06-25

205人看过
定金
中介买房子交了定金了,不想买了可以退吗，购房定金定多少

中介买房子交了定金了，不想买了可以退，出售方也可以选择不退，签订购买合同后毁约不买，毁约方需要承担违约责任。购房定金一般是交购房款的20%，不能超过20%。一、中介买房子交了定金了,不想买了可以退吗中介买房子交了定金了，不想买了可以退，也可以不退。购房者毁约的不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；中介、售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的，定金可以退回双倍。二、购房定金定多少购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的

2023-06-04

380人看过