房产开发商违约可以告他吗-法师兄

房产开发商违约可以告他吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-27 01:09:53 70 人看过

一、房产开发商违约可以告他吗

向法院提起诉讼需提交诉状、证据清单及相关证据和原被告双方身份证件等资料。根据我国《民法典》等法律法规，开发商若违约且拒绝履行合同时应承担相应法律责任，例如遭致购房者单方面解约或赔偿损失等后果。

《民事诉讼法》第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第八条

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

第一百零七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

二、房产开发商违约交房怎么起诉

诉讼需具备起诉状、证据清单、证据材料及双方当事人身份信息。依现行《民法典》，若开发商违约定金，应负其违约之责，如买方可行使解约权，并要求开发商赔偿损失。

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