郑州商品房(新房)转移给个人需要什么材料-法师兄

郑州商品房(新房)转移给个人需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 15:12:26 60 人看过

商品房(新房)转移给个人登记材料清单

1.不动产登记申请审批表;

2.开发公司盖章营业执照复印件及购房人身份证(验原件，留复印件);

3.授权委托书(原件)及受托人身份证明材料(验原件，留复印件);

4.房屋登记薄或初始登记证明或房产证或不动产权证(原件);

5.备案购房合同及合同备案信息摘要(原件);

6.契税完税凭证(原件)

7.宗地图和分户平面图各2份(盖测绘单位章或核图章原件或经权籍部门备案的复印件)

8.询问记录(在受理窗口或面签时填写)

9.交易确认单

注：

1.商品房买卖合同与房屋登记簿坐落不一致时需提供由公安部门开具的“坐落变更证明”。

2.涉及法院判决、拍卖的，提供司法文书，需现场取号。

3.涉及房屋抵押的，补充提供以下资料

(1)预购商品房抵押登记证明(原件)

(2)银行等金融机构营业执照复印件(需在登记部门备案，否则，提供原件)。

(3)银行授权委托书(原件)及受托人身份证复印件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
郑州商品房买卖合同签订需要注意什么

买房是人身中大事之一，那么买房费用对于广大老百姓都是一笔天文数字，甚至买房首付都是跟家里的亲戚朋友借来的。买房最重要的是签订买卖合同，那么一起来了解一下郑州商品房买卖合同签订应该注意什么。郑州商品房买卖合同签订首先大家应该注意的是合同条款，是否公平，还应该考察开发商的资质等。1、郑州商品房买卖合同签订应该注意什么，为了避免不必要的麻烦，购房人较好在签订合同时，要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中，或要求作为合同附件，使其成为合同内容的一部分，以此约束开发商实现广告内容。2、郑州商品房买卖合同签订应该注意什么，注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。3、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖

2024-01-25

394人看过
营业执照
郑州办理工商营业执照需要什么材料

一、所需材料工商注册需准备以下几个方面的事宜：1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2、全体股东签署的公司章程；3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；5、指定代表或委托代理人证明；6、代理人身份证及其复印件；7、住所使用证明。注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票.二、办理流程及时间时间：1－3个工作日操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。第二步提

2023-06-27

409人看过
承诺
郑州限购下新建商品房购房流程

郑州限购下新建商品房购房流程如下：1、住房限购政策告知;2、购房居民家庭提交相关资料;3、收取资料核验购房资格;4、符合条件的填写《申请表签署承诺;不符合条件的不予售房;5、登陆商品房联机备案系统签订合同;6、申请商品房合同信息确认、并提交材料;7、合同信息确认机构核查《申请表及其他资料;8、符合条件的予以确定，转入不动产登记环节;不符合条件的不予确定，出具《不予受理告知单。一图看懂：

2023-05-10

198人看过
法律综合知识
北京两限房转商品房需要什么资料

在北京市，两限房转换成为商品房所需支付的费用主要包括以下几个环节：第一项费用是契税，此项税费依据房屋性质的不同而有所差异。对于非普通住宅而言，其契税税率为4％；而对于普通住宅，其契税税率则为1．5％。此外，对于首次购买面积在90平米及以下的普通住房的个人，其契税税率可降至1％。然而，各个城市的具体收费标准可能会有所不同。接下来需要考虑的是住房维修基金。在商品房销售过程中，购房者与售房单位应签订相关协议，明确维修基金的交付方式以及金额。通常情况下，购房者需要按照购房款的2％－3％的比例向售房单位支付维修基金。值得注意的是，售房单位代收的维修基金属于全体业主共有，并不计入住宅销售收入。除上述两项费用外，还需要支付房屋维修基金。该基金实际上包含了房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金两个部分。其中，房屋公用设施专用基金主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金

2024-04-26

381人看过

结婚证
郑州收养孤儿需要什么材料

收养社会福利机构的弃婴、儿童需提交的材料：1、收养人提出收养的书面申请书(1份);2、收养人的户口簿、身份证、结婚证(或单身证明)复印件(1份);3、由收养人所在单位出具的本人婚姻状况、计划生育和抚养教育被收养人能力等书面证明;无工作单位的由所在的乡镇或街道办事处出具(盖公章1份);4、收养人身体健康状况的体检证明(1份);5、公安机关出具的发现捡拾弃婴、儿童报案和结案证明(盖公章1份);6、被收养人入住福利院的审批表、收养协议(盖公章1份);7、福利机构法人、办理人身份证复印件(1份);8、市级以上报纸刊登的格式统一的寻亲公告(有效期60天)(1份);9、收养人与被收养人2寸合影照片2张。

2023-05-10

430人看过
建设用地
郑州二手房土地使用证办理需要什么材料？

1、有原土地使用权证(1)提供原产权人土地使用证；(2)买卖双方到场签定契约书(协议书)或买方提供公证书(继承、赠与)；(3)只有买方到场时需要到产权交易所调档，提供产权原始档案；(4)提供现产权人《房屋所有权证》原件及复印件；(5)提供产权人身份证原件及复印件。2、无原土地使用权证(1)现产权人《房屋所有权证》原件及复印件；(2)产权人身份证原件及复印件；(3)产权人到产权交易所调档，提供产权原始档案。收费标准：1.工本费：20元；2.城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，至高不超过30元。一、发证机关1、集体土地根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的

2023-03-31

276人看过
结婚证
商代转移公积金需要什么材料

商代转移公积金需要的材料：1、联系原商贷的银行客户经理，告知需要办理“商转公”申请；2、根据要求，提供转贷所需的资料，包括转贷人身份证、单身证明（有结婚的要提供结婚证、及配偶身份证）、还款银行卡、户口本、商贷合同、房产评估证明等；3、贷款银行对转贷人资料审查核实后，报给当地资金中心进行审批；4、待审核通过，转贷人与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》，与担保公司签订《担保合同》；5、转贷人结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内；6、当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款，同时结清原贷款，至此商贷转公积金贷款步骤完整。商代转移公积金需要的条件：1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；4、申请人同意提

2023-08-09

454人看过
法律综合知识
郑州审车要什么材料

郑州审车需要材料：提供机动车行驶证和机动车第三者责任强制保险单即可。对登记后上道路行驶的机动车，应当依照法律、行政法规的规定，根据车辆用途、载客载货数量、使用年限等不同情况，定期进行安全技术检验。对提供机动车行驶证和机动车第三者责任强制保险单的，机动车安全技术检验机构应当予以检验，不得附加其他条件。《道路交通安全法》第十三条对登记后上道路行驶的机动车，应当依照法律、行政法规的规定，根据车辆用途、载客载货数量、使用年限等不同情况，定期进行安全技术检验。对提供机动车行驶证和机动车第三者责任强制保险单的，机动车安全技术检验机构应当予以检验，任何单位不得附加其他条件。对符合机动车国家安全技术标准的，公安机关交通管理部门应当发给检验合格标志。

2024-08-18

261人看过

笔录
漯河不动产转移登记材料（商品房）

材料目录：1.不动产登记申请表(填表台领取，开发商盖章,申请人受理窗口按手印)2.身份证(审核原件留复印件)3.交易确认单(房管局出具)4.土地证或分割证(原件，不动产证不用提供，土地未分割、土地未登记不用提供，土地分割的情况下必须提供)5.网签备案合同(或备案的商品房买卖合同)6.契税发票(扫描原件，留加章复印件)7.土地现势性证明(凭土地证、分割证或交易确认单在不动产查询窗口查询获得)8.平面图(房管局出具)9.问询笔录(不动产登记局出具)10.购房发票(原件)11.宗地图(不动产登记局出具)12.法律、法规以及《实施细则规定的其他材料注意事项：大证土地未分割、土地未登记、用途不一致的情况下应在申请表备注栏上备注相关内容并签字按手印。

2023-05-29

173人看过
住房公积金
郑州住房公积金怎么转移

一、郑州住房公积金如何转移个人住房公积金转移分同一个住房公积金管理中心(内部)转移和异地(外地住房公积金管理中心及各分中心、管理部之间)转移。1、在同一个住房公积金管理中心内部各单位之间转移的：凭身份证、住房公积金转移通知书(本表一式三联，转出单位和转入单位同时在三联单上加盖单位财务章)，到单位住房公积金缴存网点办理公积金账户转移手续;2、在不同住房公积金管理中心(分中心、管理部)之间转移的：凭身份证、转入单位所在住房公积金管理中心出具的住房公积金异地转移联系函及转出单位加盖财务章的住房公积金转移通知书，到转出单位所在住房公积金管理中心办事大厅办理转移手续;3、在办理住房公积金转移时，转出的个人住房公积金账户必须处于封存状态。二、什么情况下办理个人住房公积金账户转移1、职工调动工作并转移工资关系的;2、单位合并、分立的;3、单位撤销、破产、解散、职工与就业单位重新建立劳动关系的;4、需进入

2023-05-29

359人看过
结婚证
房子在郑州我在南昌办理交房委托需要什么材料

一、商品房（增量房）契税申报缴纳所需资料以下资料均为查验原件，留存复印件。1．商品房（含经济适用房）购房合同。2．身份证明（个人的，提供居民身份证或房口簿单位的，提供营业执照或组织机构代码证）。3．委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。4．购买经济适用房的提供准购证。5．因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。二、二手房（存量房）契税申报缴纳所需资料以下资料均为查验原件，留存复印件。1．房屋买卖合同。2．原房屋所有权证、土地使用权证。3．身份证明（个人的，提供居民身份证或户口簿单位的，提供营业执照或组织机构代码证）。4．委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。5．如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。三、符合家庭唯一生活住房需提供的资料以下资料均为查验原件，留存复印件。1．户口本2．结婚证（已婚需提供）3

2023-02-20

111人看过
不动产权证
兰州个人存量房转移登记申请材料一览

1、登记申请书，原件；2、申请人(代理人)身份证明，原件和经比对的复印件；3、房屋所有权证书，原件；4、买卖合同，原件；5、房屋测绘报告，原件；6、已办理房屋所有权转移预告登记的还需提交预告登记证明，原件。▇猜您需要不动产登记对于每个人都非常的重要!关系到房屋产权等大问题，想及时了解兰州不动产权证办证进度？二手房如何办不动产证？不知道办证大厅在哪？就可以轻松查询兰州不动产办证进度，不动产登记大厅电话地址，不动产登记手续、不动产登记最新政策等等相关的信息

2023-05-10

310人看过

结婚证
郑州市个人姓名变更所需材料

一、符合要求的需提供的材料：1、18周岁以上更改名字：(1)本人书面申请;(2)本人的户口簿和身份证原件;(3)属机关、团体、企事业等单位职工的，由所在单位劳动人事部门出具证明，属于在校学生的，由学生管理部门出具变更姓名证明;(4)本人到场申请办理。2、18周岁以下更改名字：(1)父母双方书面申请;(2)本人及父母的户口簿和身份证原件;(3)户口簿不显示关系的提供《结婚证、《出生医学证明或父(母)子(女)关系证明。父母离婚的，提供《离婚证或离婚判决书;(4)属于在校学生的，由学生管理部门出具变更姓名证明;(5)父母双方到场申请办理。二、不宜变更的情形：正在服刑或者被执行劳动教养的、正在接受刑事案件或者治安案件调查的、民事案件尚未审结或者尚未执行完结的、行政案件尚未审结或者行政处罚尚未执行完结的，以及其它不宜变更，不得变更其姓名。关注过的都说好，赶紧扫码关注吧!

2023-05-10

411人看过
房屋抵押
郑州市房屋抵押登记需要哪些材料

郑州市办理住房抵押登记需要哪些材料？（1）单位住房抵押登记？1，抵押登记申请表；2，房屋所有权证；3，国有土地使用证；4，抵押双方有效身份证明或法人营业执照及委托书；5，评估报告；6。国有企业事业法人经国家授权经营管理的房地产，应当经主管部门或者国家授权的投资机构批准。7。集体所有制企业应当提交经本企业职工代表大会批准的抵押权设立证明；有限责任公司、股份有限公司，中外合资经营企业、外商独资企业设立抵押权，应当提交董事会或者股东大会批准的证明。公司章程另有规定的，从其规定。（2）私有房屋抵押登记1，抵押登记申请表，抵押合同；2，房屋所有权证；3，国有土地使用证；4，双方有效身份证明或法人营业执照及授权委托书；5，评估报告；6，主合同。（三）预购商品房抵押登记1、抵押登记申请表、抵押合同；2、商品房预售许可证或商品房产权登记备案证；3、已备案的信息备案表；4，抵押人有效身份证明；5，贷款合同；

2023-05-08

221人看过