国土部要求严查占用集体土地建商品房-法师兄

国土部要求严查占用集体土地建商品房

来源：互联网时间： 2023-06-07 18:16:31 109 人看过

新华社北京9月2日电国土资源部近日发出通知，要求各地采取强力措施，坚决叫停管住占用农村集体土地兴建商品住宅并予以严肃查处。

记者2日从国土资源部获悉，国土资源部近日发出关于严格建设用地管理、促进批而未用土地利用的通知，要求各地要严肃查处违反土地管理法律法规新建小产权房和高尔夫球场项目用地。各地必须严格按照土地管理法和国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知的规定，对在建在售的以新农村建设、村庄改造、农民新居建设和设施农业、观光农业等名义占用农村集体土地兴建商品住宅，在地方政府统一组织协调下，必须采取强力措施，坚决叫停管住并予以严肃查处。

国土资源部要求各地切实抓好批而未征土地的处理，在全面清理、摸清底数的基础上，及时制订批而未征、征而未供、供而未用、用而未尽土地的处理意见和整改方案，并认真抓好落实。国务院批准的2007、2008年度城市建设用地，至今未实施征地，但各种原因确需对原批准的建设用地区位进行调整的，且拟调整用地在符合土地利用总体规划和城市规划、不突破国务院批准的城市总用地和新增建设用地规模、民生用地面积不减少的条件下，允许适当调整。

国土资源部要求加快运行建设用地批、供、用、补、查综合监管平台，重点对土地利用规划和计划执行、土地审批及土地征收、土地供应、项目用地开发利用等情况进行动态监管，切实预防和防止未批即用、批而未征、征而未供、供而未用等现象的发生。对取得土地后满2年未动工的建设项目用地，应依照闲置土地的处置政策依法处置。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集体土地相关文章

集体土地
非法占用集体土地罪

非法占用土地罪在《刑法》中应为非法批准占用土地罪，其构成要件为：侵犯的客体是国家对国有土地使用管理的正常活动；在客观方面表现为违反土地管理法规，徇私舞弊、滥用职权，非法批准占用土地，情节严重的行为；犯罪主体为国家机关工作人员；在主观方面必须出于故意，并且具有徇私的目的。一、犯罪构成要件1、主体非法批准征用、占用土地罪的主体是特殊主体，即国家机关工作人员以及《立法解释》规定的在各级政府中的主管人员，土地管理、城市规划等部门的工作人员。2、客体本罪侵犯的客体，是国家土地管理、城市规划等机关的正常活动以及其他有关国家机关的正常管理活动。徇私舞弊行为使国家土地管理法律、法规的顺利实施受到严重干扰，损害了国家土地管理、城市规划机关，损害了国家和人民利益。3、犯罪对象是土地。土地是我们赖以生存的自然资源，国有土地是社会全民所有的公共财产的重要组成部分，违法批准征用、占用土地的行为，造成国家土地资源的浪

2023-03-15

258人看过
集体土地
侵占村集体土地

1、侵占村集体土地私自侵占集体土地能不能判刑，依据实际情况而定，如果侵占的是耕地，并且改变土地使用用途的，有可能构成犯罪。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。非法占用农用地罪立案标准非法占用农用地罪的犯罪对象包括：耕地、林地、草原等。《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定：非法占用基本农田五亩或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上构成本罪。（一）非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或合计达五亩以上；（二）非法占用并毁坏其他林地数量达到十亩以上；（三）非法占用并毁坏本条第（一）项、第（二）项规定的林地，数量分别达到相应规定的数量标准的百分之五十以上；（四）非法占用并毁坏本条第（一）项、

2023-03-09

454人看过
建设用地
国土部:11城集体建设用地建租赁住房试点方案获批

一、11城集体建设用地建设租赁住房试点方案获批从国土资源部了解到，沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都共11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案获得国土部同意。二、国土部相关要求试点地区要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照区域协调发展和乡村振兴的要求，丰富住房用地供应渠道，建立租购并举的住房制度，实现城乡融合发展、人民住有所居。探索应用现代化信息管理平台和先进科技手段，在试点过程中研究加强公共服务配套，推进集体租赁住房纳入政府主导的住房租赁服务平台管理，加强土地市场动态监测监管，促进节约集约用地。不仅如此，国土部还要求试点城市要坚持城乡统筹，统筹规划城市、乡镇建设用地和空间布局。项目应与周边区域基础设施、公共服务设施配套工程统一考虑，明确配套设施建设主体与标准，实现与周边地区公共服务均等化。规范集体建设用地建设租赁住房的审批和监管程序，明确项目

2023-05-04

329人看过
集体土地
集体土地建设土地使用证是房产证吗

一、集体土地建设用地使用证是房产证吗集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。二、农村集体土地上所建商品房买卖合同有效吗1、此类合同违反了法律的强制性规定。由于《房地产管理法》明确规定房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让，因此要实现此类合同的目的，就必须使在集体土地上所建房屋的所有权与集

2023-02-08

110人看过

集体土地
国有土地与集体土地

国有土地，顾名思义，土地的所有权归国家所有。政府把土地以出让的方式“卖”给企业，或者以划拨方式划拨给组织或个人，都只是该地块的土地使用权，并且我国出让的土地是有使用年限的(大多是三十年，五十年，七十年)。城市里面购买商品房的，也能够获得土地的使用权。企业有偿得到了土地使用权后，需要办理一个国有土地使用权证的总证(也就是所建楼房所在地块的使用权证)；个人购买了楼房中的一套房子后，根据分摊系数，能够获得该地块一定比例土地的使用权，并且得到一本国有土地使用权证的分证。因此，房产证上的房屋面积等于实际商品房面积，而土地证上面的面积就会小的多。集体土地的所有权归集体所有，一般来讲一个村子就是一个集体，村子的土地所有权归村组织所有。县级人民政府对村组织所有的土地进行确权并颁发集体土地所有权证。村集体再把土地分给村民，农村一般习惯说自己有土地的所有权，但是实际上仅仅只是使用权，只是这个使用权和国有土地使

2023-03-30

214人看过
集体土地
厂房可以用集体土地建吗

可以建房，但是审批手续不好办理，先由乡镇政府审核，由县级政府批准，如果涉及占农用地的要按照土地管理法规定办理审批手续。一、一宅两户怎么确权最新规定一宅两户确权的最新规定如下：因继承、受赠房屋得到两处宅基地的，可以按照规定对房屋登记发证。我国严厉禁止非法获得两处宅基地的行为。通过违法方式取得两处宅基地的，政府有权无条件收回多余的宅基地，对一处以外的宅基地法律不予保护，同时可以对户主处以罚款。涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。二、两会土地政策1、土地管理制度与土地分类(按用途)根据《中华人民共和国土地管理法》，我国实行土地用途管制制度：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途(将土地分为农用地、建设用地和未利用地)，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕

2023-04-12

336人看过