楼上排污管把楼下给漏了谁负责
来源:互联网 时间: 2024-08-09 11:16:11 147 人看过

若是非楼下人为之破坏,则应归责于楼上住户;反之,若对楼下造受损害,楼上住户亦须承担相应赔偿责任。若给邻里带来不便或损失者,需立即终止侵害行为,清除障碍,并进行相应赔偿。倘若邻里未履行法院裁定时,受损方可自行雇佣施工队伍进行修理工作,所产生费用可向法院申请,请求楼上住户赔偿。面对楼上渗漏问题时,首要任务是判断状况。其一,需说明非自身人为损坏;如为人为因素引发的渗漏现象,则需自行承担责任。

其次,需查明楼上防水漏洞是否系邻居所致。若对楼下造成损害,楼上住户须负担相应的赔偿责任。若欲弄清真相,受损业主可聘请专业房屋质量检测机构对此等问题及其解决方法提供鉴定意见。

再者,应关注房屋是否仍处于保修期之内,因通常情况下新购置房产的防水保修期限为五年,而管道的保修期限为两年。若是意外非人为因素导致的防水漏洞且仍在保修期间,开发商便应承担相应责任。当然,若已超出保修期,则需进一步分析楼下渗漏处是住宅部分还是公共部分。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月01日 01:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 楼下遭受楼上漏水,该由谁负责维修?
    如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定;给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。阳台漏水到楼下谁的责任阳台漏水到楼下的责任是需要查明该漏水情况是由谁造成。如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状;不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若对方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合
    2023-07-06
    438人看过
  • 楼下洗手弯管漏水该谁负责
    先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉讼,要求其赔偿损失。一、房子质量问题首要包含哪些范围依据我国法令规定,能够将房子的质量问题分为三种:(一)房子主体结构质量不合格。主体结构是指房子的首要构件相互连接、作用的平面或空间构成体,有必要具有契合技能要求的强度、耐性和稳定性,以保证接受建筑物自身的各种载荷。如地基、承重墙等,这些部位呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等问题,应当视为主体结构存在问题。(二)严峻影响正常寓居运用的质量问题。这是指由于房子质量问题,严峻影响买受人享受房子的正常运用功能和用处的景象。如不能正常供水供电,隔音作用不合格等等。(三)其他一般质量问题。如房子渗水、地上空鼓、墙皮
    2023-03-26
    77人看过
  • 楼下砸墙楼上漏水,楼上需要负责吗
    通常而言,若楼上发生渗水现象,且该现象系由楼上住户自身引发,那么理所当然地应由楼上住户负责;抑或是由开发商所提供之房屋存在质量缺陷,在此种情况下,开发商亦需承担相应责任。然而,如因楼下居民自行拆除墙壁而造成楼上渗水问题,则楼下居民的责任必定更为重大,具体的处理方式及责任分配如下:首先,如楼下居民未取得相关许可证便擅自进行墙体拆除,此举已构成违法违规行为,且进一步导致楼上渗漏水现象的发生,因此,楼下居民应承担主要法律责任,楼上居民仅承担次要连带责任或无需承担任何责任。其次,即使楼下居民持有合法有效的许可证并依法合规地进行墙体拆除,但最终仍导致楼上渗水现象的发生,那么楼下居民仍然需要承担主要责任,楼上居民则需承担次要连带责任。当然,若楼上居民故意引发渗漏水现象,则应由楼上居民承担主要责任。然而,在实践过程中,确实存在楼下居民不愿承担责任的情况,对于此类问题,如无法通过协商解决,可考虑适时采取法
    2024-08-12
    426人看过
  • 楼上下水管漏水谁负责,如何承担责任
    一、楼上下水管漏水谁负责,如何承担责任住小区的业主,如果发生楼上漏水的现象,不但会造成损失,也会影响到楼下的居住发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果是人为的,那就由自己负责;二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。二、下水道反水谁来承担责任根据物业管理相关规定,既然熊女士支付了相关的物业费用,那么物业公司就应该按照合同约定,履行其对小区公共设施进行维修的责任和义务,不得找任何理由推脱。本案中,如果熊女士家下水道反水是
    2023-06-14
    342人看过
  • 楼下与楼上:谁应该负责修理漏水问题?
    房屋漏水纠纷的处理,首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,楼下作为受益人也有相应的义务,这种义务主要是体现在费用承担上。楼下漏水,如何赔偿要是自家的房子漏水到楼下的话应该第一时间请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,要是鉴定报告中确定是自己家里原因而导致漏水的话,只需要凭借着报告的金额而去给楼下赔偿即可;要是购房还未满五年的话,也可以要求开发商一起赔偿。《民法典》第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    2023-07-06
    121人看过
  • 楼下下水管自然老化漏水谁负责
    卫生来间主管道漏水自这个责任属于谁,首先要确认主管道漏水的原因是什么。如果是因为装修造成的漏水,就是装修公司的责任,如果不是装修公司原因造成漏水,就是物业的责任,此时如果没有过主管道的保修期,物业就可以找施工单位追责,如果过了保修期只能物业自行赔偿。一、房子楼上漏水谁的责任房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任,具体要看是什么地方漏水的,若是物业布置的一整栋楼的水管漏水,那就是物业需要负责的;若是楼上的下水管出问题的,属于楼上住户独立使用的,那就是楼上的房主负责。具体参考如下:首先要确定问题出在哪一方,才能确定是哪一方负责任;若是楼上的独自使用的排污管等出问题导致漏水的,那就是需要楼上房主进行负责;给予给你维修好或者是赔偿损失费,可以和楼上房主谈妥确定;若是一栋楼的落水管,刚好从楼板面的位置出问题的,那这个就是物业的问题,需要物业来进行维修好,并且赔偿相应的损失费用多少。发生楼上漏水,
    2023-03-20
    107人看过
  • 租户跑水把楼下淹了谁负责
    一、租户跑水把楼下淹了谁负责在租房过程中,若租户发现屋内设施出现问题,如水管破裂导致漏水并影响到楼下住户,责任归属通常需根据具体情况来判定。1.如果租户与房东之间在租赁合同中并未明确约定水管的维修责任由租户承担,并且漏水是由水管老化等非租户过错引起的,那么租户不需要承担因漏水给楼下住户造成的损失。2.这种情况下,房东应当承担赔偿责任,因为《民法典》明确规定出租人应当履行租赁物的维修义务,保持租赁物符合约定的用途。3.如果漏水是由于租户的过错导致的,比如租户明知水管老化有破裂危险却未采取措施防止损害发生,那么租户就需要承担赔偿责任。4.如果租户与房东在租赁合同中明确约定了水管的维修责任由租户承担,那么无论漏水原因如何,租户都需要对因此给楼下住户造成的损失承担赔偿责任。二、租房漏水维护责任在租房过程中,房屋漏水的维护责任通常需要根据租赁合同的约定以及实际情况来判断。1.如果漏水是由于房屋本身的
    2024-07-18
    492人看过
  • 楼上下水漏水管子在楼下算谁的
    一、楼上下水漏水管子在楼下算谁的关于上楼层排水管发生泄漏问题的责任所属,其判定须依据众多相关因素进行综合分析和判断:首先,若该泄漏问题确系因上层住户不当使用导致的,则该责任无疑应归咎于上层住户本身。其次,倘若泄漏源于底层住户进行的室内装修或其他改造行为所引发,那麼,该责任便应该由位于底部的房主来承担。然而,若是因为管道自身天生自带的质量瑕疵而导致的管道泄漏问题,则责任归属需视乎管道是否尚处于产品的保修期限之内。假若该漏水事件产生在保修期限内,理应归责于房地产开发公司;假如已超过了保修期限,那么除非管道泄漏乃是其他非人为因素(例如,房屋框架结构缺陷、施工质量欠佳等)引起的,否则责任通常将落在底层住户身上。在此过程中,我们还必须考量到是否有其他人为因素介入其中,以及所涉房屋当前是否依旧处于质保期内等等重要因素。若有关责任方无法准确确认或者存在分歧意见,各方当事人均可采取协商途径以寻求妥善的解决
    2024-07-06
    457人看过
  • 谁应该为楼下的下水管道漏水负责?
    如果不是楼下人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。楼上渗水楼下如何起诉《民事诉讼法》第一百一十八条规定:起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,您可以根据您的损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可
    2023-07-17
    118人看过
  • 水管破裂导致楼下漏水谁来负责
    一、水管破裂导致楼下漏水谁来负责关于因家庭自来水管破裂导致楼下住户遭遇漏水困扰这一问题,责任归属需依照实际情形做出判定:若此次漏水系由楼上业主过分使用或使用不当引发,则责任仍应归属于该业主。反之,若漏水源于楼下业主进行的有可能影响管道状况的装修行为,那么责任人无疑为楼下业主。此外,若漏水乃因水道自身质量存在瑕疵所致,并且在房屋的保固期限之内,则责任理应由房产开发者承担。一旦过了保固期限,责任一般应由楼下业主承受。倘若本次漏水乃是由于公共下水道于保固周期中所发生的破损与开裂现象所致,应及时向物业部门报告,令建设单位着手安排检修工作,相关的费用开支以及赔偿事宜也将由建设单位负责。若跨出保固周期后,公共下水管道因破损与开裂导致的漏水问题,物业方面往往会动用住户所交纳的住房公共维修基金来解决问题以及赔偿相关经济损失。另外,若本次漏水系由建筑质量方面的问题(比如房屋本体的质量问题或者建筑顶部的排气管
    2024-07-03
    319人看过
  • 楼下把楼上水管锯了犯法吗
    你好,侵犯了楼上的权益,不犯法但是违法,可以要法院起诉,要求恢复原状赔偿损失。一、邻居雨棚压着我的雨棚怎么办邻居搭建挡雨棚的行为涉嫌违反了城市管理的相关规定,可以向当地的城管局投诉,要求拆除违规搭建的挡雨棚。同时,邻居的行为也侵害了当事人的合法权益,造成无法休息的后果,邻居的行为是侵权行为,可以要求对方拆除并恢复原状的。尽量协商处理,如果协商不成,可以向法院起诉,要求拆除。需要收集并保存对方侵权的证据来支持主张。二、拆迁产生纠纷应当如何去解决拆迁补偿纠纷可以按以下方式解决:1、征地纠纷行政复议行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。2、
    2023-06-22
    346人看过
  • 楼上在楼下的水管破了谁的责任
    楼上楼下的水管破了谁的责任,需要分情况而定:1、查明下水管漏水的原因,看看是不是楼上居民的过错导致的下水管漏水,若是因为楼上居民的原因导致下水管道漏水的,应当与楼上业主协调,赔偿损失;2、下水管漏水是否是因为物业没有尽到职责引起的,若是因为物业疏忽的原因,可以与楼上业主共同要求物业在他们负责范围内造成的损失请求赔偿;3、其他原因,可能是因为下水管道在安装方面存在过失,或者是质量存在问题,可以请求相关人员分别赔偿造成的损失。一、水井房水管漏水谁负责水井房水管漏水负责主体如下:1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,楼下
    2023-06-19
    466人看过
  • 楼上管道漏水到楼下维修费谁出
    一、楼上管道漏水到楼下维修费谁出1.当楼上管道漏水导致楼下受损时,维修费用应由责任方承担。在大多数情况下,如果漏水不是由楼下住户人为造成的,那么责任通常落在楼上住户身上。2.楼上住户有责任维修漏水问题,确保不再对楼下造成损害,并赔偿楼下住户因此产生的相关损失。3.若双方就责任归属及维修费用问题产生争议,可以通过协调或向法院提起民事损害赔偿诉讼来解决。4.法院会根据具体情况判定受损程度及责任归属,并要求责任方承担相应的维修费用。二、房屋漏水原因及责任人确定房屋漏水的原因可能多种多样,包括管道老化、装修不当、防水层损坏等。在确定责任人时,首先需要判断漏水是否属于房屋自身问题。1.如果漏水是由于房屋自身问题导致的,那么责任可能由开发商或物业承担。2.业主可以查阅与开发商签订的《商品房买卖合同》,了解装修包修年限等相关条款。4.如果漏水是由于楼上住户造成的,那么责任应由楼上住户承担。5.在维权过程
    2024-07-25
    263人看过
  • 楼道入户水管漏水谁负责
    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于楼道入户水管漏水谁负责的法律知识,请阅读文章详细内容了解。楼道入户水管漏水谁负责1、如果入户水管在质保期内出现漏水,需由开发商负责;2、如果入户水管过了质保期,且是在正常使用的情况下出现漏水,比如水管老化,那就要由物业来负责,因为入户水管属于公共设施;3、如果入户水管被人为损坏导致漏水,需由破坏人来负责。楼道入户水管的责任划分这个责任应该由使用管道的人承担。室内管道是属于个人,坏了就只有自己负责。如果是楼内自来水就是由物业管理,如果是小区外,这个就属于市政管道,应该由自来水公司管理。像水源至小区总表前这段的水管,维修更换进行由供水公司负责。水管维修可以先截断水源,然后将暗水管漏水点的墙面开凿,找到漏水的部分,先用小钢锯把漏水的
    2024-01-18
    78人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 楼上地暖漏水了,楼下房顶谁负责
      江苏在线咨询 2024-04-15
      楼上跑水淹楼下的赔偿是:1、先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开商进行赔偿;2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
    • 楼下客厅漏水楼下谁负责
      四川在线咨询 2022-07-16
      望采纳 首先应分清谁的责任造成的漏水,由责任人赔偿因漏水造成的损失: 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。 2、由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任。 3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任。 4、如果是房客因忘记关水管,造
    • 地热漏水把楼下淹了,楼下要求补偿,这个职责谁负
      西藏在线咨询 2022-10-08
      应当由房屋的所有者或者管理者承担责任。
    • 租户马桶漏水,把楼下淹了,责任谁负
      江西在线咨询 2022-07-08
      房屋产权是你的,你是这个侵权案件的直接当事人.但是,你将房屋租给承租人,承租人负有用暖设施的管理上的义务,因此次漏水与用暖设施的日常管理有更大的关联性,如诉讼,法院可依申请或职权追加其为当事人另外,根据吉林市城区供热管理条例的规定,房屋交付后,开发商保修一年,后由产权人负责采暖设施的管理,你作为产权人,亦应负有一定的管理督促检查义务,初步判定,产权人也应承担一部分赔偿责任,具体责任如果划分,需要根
    • 楼上漏雨水至楼下楼上负责任吗
      台湾在线咨询 2024-05-08
      楼上漏雨水至楼下责任如下:1、房屋本身原因,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,应当由开发商承担相关责任;2、物业原因,如公共管理措施不到位的,由物业承担责任;3、楼上业主原因,一般由楼上业主承担相关责任。