办理过户手续所需时间及相关部门-法师兄

办理过户手续所需时间及相关部门

来源：互联网时间： 2023-04-22 16:02:51 390 人看过

1、房地产评估：相应的评估机构，需四个工作日

2、签定《房屋买卖合同》（收件查档）：建设局房管部门，需七个工作日

3、确权审核通过，领件：建设局房管部门，当日

4、办理契证过户：契证中心，当日

5、办理产权证过房：办证中心，十个工作日

6、办理土地证过户：土管部门，二拾二个工作日

7、水表过户：自来水公司，当日

8、电表过户：电力公司，当日

9、管道煤气过户：煤气公司，当日

10、电话过户：电信营业厅，当日

11、物业管理公司：过户，当日

需要贷款的在上述流程中增加：

1、前往相关银行签定贷款合同

2、将相关资料提供银行，银行放贷

3、将办理好的三证提供给银行，领取抵押登记表

4、前往房管部门办理抵押登记：需四个工作日

5、领取房屋它项权证

6、将房屋它项权证送交银行，保留复印件

一套物业的产权及相关手续的完全过户，需要大概60天的时间

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1、单位的组织机构代码证（正本副本皆可）IC卡原件；2、车辆行驶证原件；3、机动车登记证书原件；4、车辆副表；5、车船使用税凭证；6、个人的身份证户口薄原件。携带以上资料，到所在地的公安交警办证处办理。公司车过户给个人需要交多少税公司车过户给个人需要交多少税，需视情况而定：1、如果是一般纳税人，购买车辆时已经抵扣了进项税额，过户时则按照17％来计算销项税额；2、如果一般纳税人购买时未抵扣进项税额或者是小规模纳税人，在过户时按3％的征收率计算应纳增值税额。一、车辆购置税免税情况如下：1、外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其外交人员自用的车辆；2、中国人民解放军和中国人民武装警察部队列入军队武器装备订货计划的车辆；3、设有固定装置的非运输车辆；4、防汛部门和森林消防等部门购置的由指定厂家生产的指定型号的用于指挥、检查、调度的专用车辆；5、长期来华定居专家进口1辆自用小汽车。二、车辆购置税

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直系亲属过户车辆需要的手续如下：1、机动车所有人和直系亲属携带《机动车登记、转让、注销登记／转让申请表》原件、机动车所有人身份证明原件及复印件、机动车所有权转让证明等相关材料；2、到机动车交易市场办理所有权转让登记手续；3、或到公证处办理赠与公证；4、凭赠与声明和公证书办理转让登记。现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。直系亲属过户车辆新政策是什么？现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记，申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆

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贷款买二手房的话，一般都是在交完首付之后办理过户的。买卖双方先进行商谈，然后去申请贷款；银行或贷款机构先进行初步评估，再安排时间验房；等评估机构验完房，出具评估报告后，银行再进行审核；审批完成，买方就可向卖方支付首付款，然后买卖双方就可以去房地产交易所办理房屋产权过户手续了。合肥市二手房买卖过户登记材料及费用二手房买卖1．申报材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）授权委托书及委托人身份证明；（4）地税、财政部门完税／免税审核通知单及完税凭证；（4）房屋所在地的派出所出具的户口迁移证明（住宅房需提供）；（5）资金托管协议和凭证；（6）房屋所有权证或房地产权证；（7）存量房买卖合同；（8）房屋出租的，应提交租赁备案表和承租人放弃购买的证明；（9）询问笔录；注：省直房改房交易需提供省直机关房改办出具的上市备案表；房改房超标的需提供房改办出具的证明或补款材料；开发园区工业孵化器项目交

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我国《刑法》第76条明确规定，对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正。因此，缓刑期满可根据《社区矫正实施办法》规定内容执行。缓刑期满后，当事人应当作出个人总结，司法所会根据当事人在接受社区矫正期间的表现、考核结果、社区意见等情况作出书面鉴定，并对其安置帮教提出建议。《社区矫正实施办法》第二十九条社区矫正期满前，社区矫正人员应当作出个人总结，司法所应当根据其在接受社区矫正期间的表现、考核结果、社区意见等情况作出书面鉴定，并对其安置帮教提出建议。第三十条社区矫正人员矫正期满，司法所应当组织解除社区矫正宣告。宣告由司法所工作人员主持，按照规定程序公开进行。司法所应当针对社区矫正人员不同情况，通知有关部门、村（居）民委员会、群众代表、社区矫正人员所在单位、社区矫正人员的家庭成员或者监护人、保证人参加宣告。宣告事项应当包括：宣读对社区矫正人员的鉴定意见；宣布社区矫正期限届满，依法解

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一、杭州买房条件。1、申请人具有高中以上文化程度。2、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。3、随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。7、购房3年内不得交易。二、申请办理购房落户所需材料。1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》。2、落户申请报告以及《房屋所有权证》。3、申请人高中以上文化程度学历证书。4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》。6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。由于

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