1、居住证申请表;
2、本人身份证复印件;
3、房东的身份证复印件;
4、房东房屋不动产权证复印件;
5、租赁合同复印件。
一、铺面租赁合同要怎么写
商铺的租赁合同书写要注意:1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人的身份证,确认是否有权(利)租赁房屋,产权的性质是不是商用;2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的使用,影响收益;3、房东应当预留租客的身份证的复印件、联系方式。
二、租房合同需注意的有什么
租房合同需注意:
1、要求房东出具房产证原件和房东本人身份证,每份复印件一份,经核实无误后方可签订合同。签订租赁合同时,应注明租赁期限和租赁地址,具体地址应与房产证一致;
2、合同中明确写明室内设施,包括室内家具、家电等。如果需要装修,也要在合同中注明,避免以后退租时不必要的纠纷;
3、在写明房屋租金条款后,注明乙方在租赁期间不得以任何名义收取任何附加费用;
4、如果出租人不是房东,在签订租赁合同时必须注意,签订的租赁合同必须得到房东的认可,租赁期限不得超过原租赁合同;
5、甲乙双方中任一方违约的,违约方应向守约方支付违约金。
三、租金怎么开发票
房租发票应去房产证所在地的地方税务局提出开具申请、办理手续,由地税局代为开具。开具发票需要一定的税金,所以应先和房东商量税金由谁缴纳的问题,避免以后产生纠纷。个人房屋租赁发票办理手续需要个人携带身份证复印件、房东的身份证、房产证以及双方租赁合同前往办理;具体税率因地方不同,税率也不同。
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