房子被车撞到的,应该由肇事者承担全部的赔偿责任。具体的赔偿金额,可以由双方协商处理,如果双方不能达成协议的,则可以向法院起诉要求赔偿,在起诉的同时向法院提交评估申请,由法院委托物价部门对房屋损失进行估价,根据估价结论由法院判决对方赔偿房屋损失。法律另有其他规定的,应当依照其规定。
房屋有质量问题怎么赔偿
《建筑法》第六十条第一款规定:“建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基础工程和主体结构质量。”商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意,委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质,且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致,如双方协商不成应申请法院指定检测机构,否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可,其检测结果则没有法律效力。
如果房屋在交房满五年后,出现了渗水等质量问题,则要根据出现问题的具体部位,来找直接负责方。如果是自用部分损坏,如卫生间马桶漏水、水管破裂等,业主需要自己掏钱维修,物业可帮助联系有关维修人员。如果非人为造成的问题出现在共用部分,如大楼东墙渗水、下水道淤积等,则物业联系维修后,维修资金需要整栋楼的居民分摊。如果出现在公用部分,如小区内道路损坏、栏杆磨损等,则由物业提取小区物业维修资金维修。
生活中,如果您购买的房屋出现了漏水、开裂等等质量问题时,您有权提出修复要求,并且可以根据合同的约定索要赔偿。
《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
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