泰州办理建设用地使用权需要什么资料-法师兄

泰州办理建设用地使用权需要什么资料

来源：互联网时间： 2023-05-13 18:50:44 429 人看过

一、泰州申请国有建设用地使用权首次登记提材料

1.不动产登记申请书;

2.申请人身份证明;

3.土地权属来源材料，包括:

(1)以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料;

(2)以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料;

(3)以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料;

(4)以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料;

(5)以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。

4.不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

5.依法应当纳税的，应提交完税凭证;

6.法律、行政法规以及实施细则规定的其他材料。

二、泰州办理建设用地使用权受理条件有哪些(注:受理范围仅限个人和法人)

依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。

三、泰州办理建设用地使用权办理时限

法定30个工作日

四、泰州办理建设用地使用权办理地址

泰州市海陵区凤凰东路51号

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地使用权相关文章

建设用地
湘西州建设项目用地预审需要什么材料

一：湘西州建设项目用地预审需要什么材料建设项目用地预审选址申请表;申请报告;项目建设依据文件;在土地利用规划图、城乡规划或者相关专项规规划图上的用地范围图;建设项目所在地县级以上自然资源主管部门出;拟建项目用地范围的标准地形图;用地预审与规划选址论证报告二：湘西州建设项目用地预审的受理条件1.需审批或核准的建设项目，在可行性研究阶段或项目申请报告核准前，提出预审申请;需备案的建设项目在办理备案手续后，提出预审申请。2.提供的申请材料完整、合法、有效。三：湘西州建设项目用地预审的设定依据(一)《中华人民共和国土地管理法》第52条：建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准，对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。(二)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第22条：具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用

2023-05-24

331人看过
建设用地
办理建设用地规划许可证所需资料

对于房地产开发商来说，标到了一块土地后还需要去申请相关的证件，才能依法对这块土地进行合理的开发，没有建设用地规划许可证等证件就盲目在土地上建造属于违法行为，可能会被相关单位依法取缔。那么，办理建设用地规划许可证所需资料是什么?1、填写和签署意见的建设用地规划许可证申请表;2、工商营业执照或组织机构代码证复印件，授权委托书、委托身份证明;3、项目批准、核准、备案文件;4、成交确认书(出让方式);5、招拍挂文件(出让方式);6、国有土地使用权出让合同(出让方式);7、建设项目选址意见书、规划条件及规划选址红线(划拨方式);8、法律、法规和国家、省、宁波市规定的其它材料。国有建设用地办理程序(一)通过划拨方式取得非政府储备用地的办理程序。1.项目立项。实行审批制的项目，由项目单位持项目建议书批复文件和规划选址、用地预审、环境影响评价审批文件，向发展改革部门申请办理可行性研究报告审批手续。实行核准

2023-05-05

221人看过
建设用地
高州国有建设用地划拨办理需要什么步骤

办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录茂名市一体化网上办事大厅信息平台、国土资源服务窗口提出申请，上传电子材料2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理，出具电子版《预受理回执》；预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向高州市行政服务中心国土资源服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在13个工作日内作出答复书。4.领取结果。申请人按约定的方式通过高州市行政服务中心国土资源服务窗口或以邮寄的方式领取办理结果。窗口办理流程1.申请。申请人向高州市行政服务中心国土资源服务窗口提出申请，提交申请材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受

2023-05-11

429人看过
建设用地使用权
“土地使用权”更名为“建设用地使用权”

国有建设用地使用权的招标拍卖挂牌出让，招标拍卖挂牌出让公告中不得设定影响公平、公正竞争的限制条件。国土资源部昨天发布了新修改的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，并将于下月1日起正式实施。与原有规定相比，工业用地也纳入了招标、拍卖或挂牌出让的范围内。而国有土地使用权一律改称为国有建设用地使用权。2002年，国土资源部制定发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，其中规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。而与此前的规章相比，昨天发布的规章最大的改变是将国有土地使用权这一名称，一律称为国有建设用地使用权。而为了保证招标拍卖和挂牌出让的公平，昨天发布的《规定》还要求，出让人在招标拍卖挂牌出让公告中不得设定影响公平、公正竞争的限制条件。挂牌出让的，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前两天。对符合招标拍卖挂牌公告规定条件的申请

2023-06-08

325人看过

建设用地使用权
盐城办理建设用地使用权地点在哪里

一、山东省医保报销政策怎么规定的1、一是学生、儿童。在一个结算年度内，发生符合报销范围的18万元以下医疗费用，三级医院起付标准为500元，报销比例为55%;二级医院起付标准为300元，报销比例为60%;一级医院不设起付标准，报销比例为65%。2、二是年满70周岁以上的老年人。在一个结算年度内，发生符合报销范围的10万元以下医疗费，三级医院起付标准为500元，报销比例为50%;二级医院起付标准为300元，报销比例为60%;一级医院不设起付标准，报销比例为65%。3、三是其他城镇居民。在一个结算年度内，发生符合报销范围的10万元以下的医疗费，三级医院起付标准为500元，报销比例为50%;二级医院住院起付标准为300元，报销比例为55%;一级医院不设起付标准，报销比例为60%。二、山东省医保报销范围1、基本医疗保险药品报销纳入基本医疗保险给付范围内的药品，分为甲类和乙类两种。甲类药物是指全国基本

2023-05-13

426人看过
建设用地
建设用地怎么办使用证

一、建设用地怎么办使用证建设用地土地使用证办理流程：（一）收件与受理：符合报件要求的用地预审申请及附件材料，国土资源管理部门予以接受，转入受理程序，不符合报件要求的用地预审申请及附件材料，于收件之日起5个工作日内通知申请人，逾期不通知的，视为收理和接受。（二）办理与办结：符合受理条件的用地预审申请及附件材料，国土资源管理部门一般在受理之日起20个工作日内，完成审查工作，并出具预审意见，需延长办理时间的，经负责预审的国土资源管理部门负责人批准，可以延长10个工作日。二、建设用地使用权的特征（一）建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限；而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。所以，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。（二）建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的

2023-05-06

303人看过
土地使用权
办理土地使用权证要建设许可证吗

不要。一般在建设工程规划许可之前应该办理好。办理土地使用权证需要如下：1、按照土地出让合同已经付清出让金2、办理好建设工程用地规划许可。《建设用地规划许可证》（ｌａｎｄｕｓｅｐｅｒｍｉｔ）是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。所以，办理土地使用权证要不需要建设许可证，不过办理该证时也要准备好相关内容材料。一

2023-03-11

334人看过
建设用地使用权
建设用地使用权什么时候生效

建设用地使用权出让合同的签订与生效并不直接发生设立建设用地使用权的效力。设立建设用地使用权，应当向登记机构申请建设用地使用权登记，建设用地使用权自登记时设立。一、建设用地使用权的变更如何处理1、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。2、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。3、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。这就是建设用地使用权流转中的“房随地走”“地随房走”原则。4、建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并

2023-03-02

97人看过

法律综合知识
住宅建设用地使用权的特征是什么，住宅建设用地使用权期限届满的怎么处理？

一、住宅建设用地使用权的特征是什么住宅建设用地使用权的特征有：1．建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限；而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。所以，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。2．建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利。3．建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权虽以保存建筑物或其他构筑物为目的，但其主要内容在于使用国家所有的土地。4．是他物权、用益物权、有期限物权、不完全物权、主物权、定限物权、不动产物权。二、住宅建设用地使用权期限届满的怎么处理住宅建设用地使用权期限届满的处理是可以自动续期的。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规

2023-05-07

93人看过
建设用地使用权
为什么建设用地使用权人需要支付出让金等费用？

我国实行土地公有制，建设用地使用权人使用国家所有的土地，国家收取土地出让金等费用，是国家所有权在经济上的体现。支付出让金等费用，既是土地管理法、城市房地产管理法等有关法律、行政法规中规定的法定义务，又是建设用地使用权出让合同约定的合同义务。出让金等费用的本质是应当归国家所有的土地收益。这一本质是由我国的土地有偿使用制度决定的，实行国有土地有偿使用制度，收取出让金等费用有重要意义：1、土地公有制是社会主义公有制的重要组成部分，在市场经济条件下，实行国有土地有偿使用制度，通过收取出让金等费用取得土地收益，才能使国家对土地的所有权在经济上得到实现，才能真正保障社会主义公有制的主体地位。2、土地是巨大的社会财富，而且会随着经济和社会的发展不断增值。国家掌握了国有土地的收益，就有足够的财力组织社会化大生产，更好地实现社会主义国家的经济功能。3、土地是基本的生产要素，通过收取或者补交出让金使土地使用权

2023-07-04

80人看过
法律综合知识
建设土地使用权证需要什么条件？土地使用证包括哪几种？

一、建设土地使用权证需要什么条件？建设土地使用权证需要土地取得方式合法，权属合法等条件。建设土地使用登记发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地使用证是国家对土地使用权的确认而颁发的一个证件，这个过程不叫批准，叫登记。土地登记是一种依申请而作出的行为，不存在批准一说。土地登记必须符合以下原则：权属合法，面积准确，四至清楚就可以。二、土地使用证包括哪几种？土地使用权证主要有三种：1．集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。2．集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。3．国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有

2023-06-17

363人看过
建设用地使用权
什么是建设用地使用权之房随地走

《中华人民共和国民法典》建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。1、房地一并抵押（1）建筑物抵押的，应当将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。所谓“建筑物占用范围内的建设用地使用权”，是指依据规划，建筑物所占用的土地之上的建设用地使用权。具体而言：（a）如果以整栋房屋抵押，就是指该房屋“实际”占地上的建设用地使用权；（b）如果以区分所有的建筑物抵押，则是指该建筑物所占的相应比例的建设用地使用权。（2）设用地使用权抵押的，应当将土地上已有的建筑物、构筑物一并抵押。注意：以建设用地使用权抵押是，土地上的“在建工程”也应一并抵押。（3）抵押人未依照前述规定一并抵押的，未抵押的财产“视为”一并抵押。即使当事人没有按照法律规定一并抵押，法律也“推定”当事人已经将房地一并设立了抵押。此种推定属于“不可推翻的推定”，当

2023-08-18

488人看过

土地使用权
土地使用权建设厂房有什么要求？

在如今，征地问题和拆迁问题往往会成为社会热点问题，而与之相关的问题也开始出现在人们的视野中，关于土地使用权的问题就是其中之一，如何正确行使土地使用权，能否使用土地使用权建设厂房，以及具体要求是什么？这都应该是我们需要了解的法律知识，就让我们一起来了解一下吧。一、土地使用权土地使用权（LadUseRights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体

2023-02-25

124人看过
建设用地使用权
建设用地使用权提前收回如何对建设用地使用权人赔偿

我国《民法典》规定，建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。首先，对于建设用地上的房屋及其他不动产，应当依据征收的规定给予补偿。其次，对于房屋所占用的建设用地，不适用征收的规定。但是，由于建设用地使用权人是按照建设用地的使用期限交纳出让金的，因此，提前收回建设用地使用权的，出让人还应当向建设用地使用权人退还相应的土地出让金。国有建设用地使用权啥意思根据相关法律法规，国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。国有建设用地是建设用土地等所有权为国家的土地。国有建设用地的使用者拥有划拨建设用地使用权。但宗地范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属划拨范围。使用权经依法登记后受法律保护，

2023-07-29

260人看过