土地使用权过户去哪里办手续，能过户吗-法师兄

土地使用权过户去哪里办手续，能过户吗

来源：互联网时间： 2022-08-08 23:45:30 365 人看过

土地使用权过户一般都是去国土局进行办理的，转移需要携带房屋买卖协议、房照、原土地使用证，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书等资料。

一、土地使用权过户去哪里办手续

土地使用权过户要去国土局办理。

1．房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2．房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

3．土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

4．买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

二、土地使用权能过户吗

土地使用权可以过户，但必须要满足必要的条件。

过户的条件有：

1．户口是当地户口。

2．先把产权过户完了以后才能过户土地。

3．有符合过户的相关手续（例如身份证，买卖协议书等相关手续）。

三、土地使用权属于什么资产

无形资产。土地使用权计入无形资产的，比如建造自用的办公楼，那么就作为无形资产核算，在办公楼建造期间的摊销计入在建工程成本，建成之后计入当期损益。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等；不可辨认无形资产是指商誉。在这里，土地使用权被列示为无形资产的。

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