家庭如何分配土地征收款
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-27 20:46:50 265 人看过

一、家庭如何分配土地征收款?

1、家庭成员可以采取协商、起诉等的方式分割征地补偿款。

(1)家庭内部分配问题,由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地,指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱。

(2)出嫁女分配问题。一是在父母健在的情况下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁女有权获得补偿款。二是父母去世后土地被征用的,出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的,出嫁女不能获得土地补偿款。

(3)兄弟之间分配问题。一是共同赡养父母的情况下,父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。二是由赡养父母的儿子负责赡养父母,父母的土地补偿款由赡养者获得。

2、家庭拆迁补偿可能并不需要进行分割。

(1)首先要看补偿之前这个被拆迁的房屋是谁所有。如果是个人所有,那不涉及分配问题,应当贵房屋的产权人所有。

(2)其次如果这个房屋是家庭成员按份共有的,那按照之前共有的份额进行分配即可。

(3)第三如果该房屋是家庭成员共同共有的,那需要协商处理,如果协商一致达不成一致,那可以起诉到法院,要求分家析产,对该补偿利益进行分割。

二、征地补偿款什么时候发放?

1、征地补偿款一般自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额发放。

在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后发放并在征收之前补偿到位,征地补偿款应按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位。

2、征地补偿款发放的流程如下:

(1)告知征地情况

在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

(2)确认征地调查结果

国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属等现状进行调查。

(3)组织征地听证

(4)签订征地补偿协议

国土资源部门要与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议。

(5)公开征地批准事项

除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。

(6)支付征地补偿安置费。

三、征地拆迁纠纷原因包括哪些?

1、征收程序存在违法现象,征收地块未经有权机关审批即开始征收程序,或是存在不张贴征收公告等不透明行为;

2、补偿安置的标准不依法制定,未经审批或听证,致使补偿标准明显不合理;

3、因历史遗留问题致使房屋产权证明缺失,征收部门以此降低补偿或者强拆房屋时有发生;

4、补偿协议签订不明确或是签订后不依约履行,致使拆迁后续纠纷发生。

如果和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议,而且还没有政府的拆迁裁决的话,到建设部门申请拆迁行政裁决。如果和拆迁人已经达成了拆迁补偿安置协议,觉得不公平,可以到法院民事庭提起民事诉讼,提拆迁合同纠纷。如果和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议,但有政府的行政裁决的话,既可以申请上级部门或本级政府行政复议,也可以直接提起行政诉讼,到本级法院。

在房屋实施拆迁的过程中,难免会因为拆迁安置补偿问题以及拆迁款分配问题等而发生一系列的纠纷,在处理纠纷的时候,首先要确定纠纷的性质,在确定性质之后可以选择合适的处理方式,一般情况下最好选择协商处理,因为协商的方式最高效便捷。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月30日 17:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 如何在家庭内部分配土地承包权
    1、家庭承包的土地征收后,家庭内部如何分配土地,征地补偿金的分配由家庭成员协商确定。如果协商不成,当事人可以向法院起诉。根据有关法律法规,《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条规定,农村土地承包人享有下列权利:(一)享有承包土地的使用权和收益权,有权独立组织生产经营和处置产品;(二)依法交换、转让土地承包经营权;(三)依法转让土地承包经营权;(四)依法征收、征用、占用土地的,(五)法律、行政法规规定的其他权利。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生争议的,双方可以协商解决,也可以提请村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物、苗木补偿费归地上附着物、苗木所有人所有。
    2023-05-02
    164人看过
  • 家庭内部如何解决土地分配问题
    农村分家时土地要按人口分。农村分责任地,是按家庭人口数分的。分家时可以先量一下或者算一下家庭总的田地多少,然后按人口算分家后每户田地多少。土地所有权和使用权争议,大多数是由当事人协商解决。如果家庭协商不成,可以通过人民政府进行处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。农村家庭赡养协议如何写农村家庭赡养协议书写:1、被赡养人和赡养人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、被赡养人与赡养人的关系;3、赡养人的主要义务;4、赡养人提供赡养费等物质帮助的支付方式和支付时间;5、保护被赡养人财产的措施;6、协议变更的条件和争议的解决方案;7、违约责任;8、履行协议的监督人应当在协议上签字。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理,个人之间、个人
    2023-07-07
    411人看过
  • 如何分配土地补偿款,如何认定征地补偿款的分配资格
    土地补偿费如何分配根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,补偿费属于农村集体经济组织。但是,集体经济组织的所有权并不意味着不允许在集体经济组织成员之间分配,法律也不禁止。征地补偿分配资格的确定是农村土地补偿分配纠纷案件的核心问题。在司法实践中,法院确认集体经济组织成员资格的方式主要有三种。一是采取单一标准法,即以农村集体经济组织所在地是否有常住户口为标准,确定其是否具有集体经济组织成员资格。二是采取达标办法,即以户籍标准和是否在集体经济组织所在地长期生产生活来判断。三是以是否形成权利义务关系为基础,即必须与集体经济组织形成权利义务关系和管理关系。《解释》起草小组在大量调查、分析、论证的基础上,对农村集体经济组织成员资格的确定初步形成意见。认为农村集体经济组织成员资格的确定关系到农民的基本民事权利,属于立法法第四十二条第(一)项规定的情形,而其法律解释权属于全国人大常委会,不宜通过司法解释
    2023-05-02
    466人看过
  • 土地出让后,征地时如何分配征地补偿款
    土地出让后,当土地被征用时,补偿金如何分配,应由承包人和实际使用人共同拥有。分配标准如下:1。苗木、地上附着物的拆迁补偿土地转包、出租后,土地的实际使用人不再是土地承包人,而是承包人或者土地承租人,地上附着物的补偿应当属于土地的实际出资人或者所有人。具体法律依据由《关于审理农村土地承包纠纷适用法律的解释》第二十二条规定。但是,对于青苗补偿费的归属,如果分包合同和租赁合同中双方有明确约定,以约定为准。对房屋等地上附着物的补偿,如果地上附着物是原土地承包经营权人建造的,承包人和承租人在分包、租赁时仅按照约定取得附着物使用权的,则支付附着物补偿费属于原土地承包经营权人。土地承包经营权转包、出租后的土地补偿费和安置补助费,虽然土地的实际使用者发生了变化,但土地承包经营权人没有发生变化。因此,赔偿应由分包商和出租人获得。但不能说土地补偿与承包人或承租人无关。合同当事人在分包合同或者租赁合同中约定承包
    2023-05-31
    331人看过
  • 家庭征地款分配方式有哪些
    一、家庭征地款分配方式有哪些家庭成员可以采取协商、起诉等的方式分割征地补偿款,在补偿款分割纠纷发生之后,有权分割补偿款的家庭成员,首先可以协商处理纠纷。此类纠纷一般属于民事纠纷,若是不能协商达成一致,有权分割征地补偿款的当事人,可以选择向法院起诉。二、征地拆迁补偿方式有哪几种1.货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2.产权置换,产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3.结合型补偿,顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。三、遇到不合理的征地补偿怎么办遇到征收土地补偿不合理的情
    2023-09-26
    352人看过
  • 户口在婆家,承包地在娘家,土地征收补偿费如何分配?
    处理此类问题的依据是:一是《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)规定:“省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则,制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。”二是《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定:“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。”三是《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]144号)规定:“征地区片综合地价(以下简称征地区片价)是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地
    2023-04-16
    442人看过
  • 土地征收补偿款引家庭矛盾
    随着新型城镇化进程的不断加快,因土地征收补偿款引发的家庭内部矛盾逐年增多,近日,广西南丹县法院法官就审理了这样一起因土地征收补偿款引发的家庭纠纷,此案经法官悉心调解,双方最终自愿达成了调解协议,避免了一段亲情的疏离。陈胜明与原告黄晓芙共同生育有六个子女,小儿子陈强智力残疾,属于无行为能力人,一直由其母亲黄晓芙照料。2012年陈胜明去世后,几个子女相继自立门户。陈胜明在世时,与所在村民小组签订了农村土地承包经营合同,合同约定陈胜明户承包的耕地土地面积为3.99亩(水田),1.5亩鱼塘及3亩荒水。陈胜明去世后,由其承包的土地先后被有关部门征收征用,共得到补偿款196360.72元。这些款项均由大儿子陈远领取,但是并没有分给家庭其他成员。特别是母亲没有固定收入,又要照顾智障小儿子,生活极其困难,经社区及人民调解委员会多次调解无果后,黄晓芙无奈将大儿子陈远诉至法庭。其他子女均表示希望大哥陈远能够把
    2023-06-08
    256人看过
  • 嫁过去土地征收离婚了如何分配
    承包土地征收土地补偿根据如下规定分割:1、土地补偿费归农村集体经济组织所有;2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。即归属承包者所有。3、安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市
    2024-05-01
    223人看过
  • 土地补偿费家庭所有人员如何分配
    承包土地征收土地补偿根据如下规定分割:1、土地补偿费归农村集体经济组织所有;2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。即归属承包者所有。3、安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市
    2024-05-21
    442人看过
  • 家庭分配征地补偿费怎么分配
    1、补偿款的发放原则。补偿款按照家庭为单位发放,以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题,由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地,指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱,但也存在例外情形。2、出嫁女分配问题。一是在父母健在的情况下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁后土地被征用给予补偿款的,出嫁女应当获得其在初次分配土地时分配的土地面积的补偿款,在家庭获得土地补偿款后应分给出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的,出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的,出嫁女不能获得土地补偿款。3、兄弟之间分配问题。一是共同赡养父母的情况下,父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。二是签订“生不养死不葬”协议的情况下,由赡养父母的儿子负责赡养父母,父母的土地补偿款由赡养者获得,父母的土地按照谁赡养谁耕种的原则,通俗的做法是按照谁种父母的地谁获得土地补偿款,
    2023-08-04
    68人看过
  • 家庭成员能否分配征地补偿款
    一、家庭成员能否分配征地补偿款家庭成员可以分配征地补偿款。征地补偿款分配的原则:1、补偿款的发放原则。补偿款按照家庭为单位发放,以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题,由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地,指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱,但也存在例外情形。2、出嫁女分配问题。一是在父母健在的情况下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁后土地被征用给予补偿款的,出嫁女应当获得其在初次分配土地时分配的土地面积的补偿款,在家庭获得土地补偿款后应分给出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的,出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的,出嫁女不能获得土地补偿款。3、兄弟之间分配问题。一是共同赡养父母的情况下,父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。二是签订“生不养死不葬”协议的情况下,由赡养父母的儿子负责赡养父母,父母的土地补偿款由赡养者获得,
    2023-04-14
    334人看过
  • 如何合理地分配征收土地的补偿支出
    一、如何合理地分配征收土地的补偿支出分配征地补偿款的方式是:1.土地补偿费归村集体所有;2.地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;3.需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。二、土地征收必须经过哪个部门批准土地征收必须经过国务院以及省级人民政府的批准。《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。三、在土地征收过程中应当注意什么在土地征收过程中应当注意的事项如下:1.注意主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;2.注意补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积
    2023-06-28
    287人看过
  • 家庭成员对农村土地山林征收补偿如何分割
    一、家庭成员对农村土地山林征收补偿如何分割?分割标准可以由家庭成员自行协商,协商不成的可以准备以下材料向法院起诉:(1)起诉状一份并按被告的人数提供副本;(2)主要证据材料,并按被告的人数提供副本复印件;(3)原、被告的身份证明;(4)如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份,并同时提供原件供查验;(5)如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。二、农村山林征收补偿款分割纠纷向法院起诉的条件是什么?(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、农村山林征收补偿款分割纠纷向法院起诉怎么确定举证责任?1、当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。2、当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收
    2024-01-27
    229人看过
  • 承包土地征收补偿款可以作为遗产继承吗,承包土地征收土地补偿如何分配
    承包土地征收补偿款不可以作为遗产继承。承包土地征收土地补偿的分配:安置补助费和土地补偿费用归农村集体经济组织所有,而地上附着物及青苗补偿费归承包者所有。一、承包土地征收补偿款可以作为遗产继承吗承包土地征收补偿款不可以作为遗产继承,土地征用补偿款不是承包收益。农村集体经济组织的土地所有权属于村集体,不属于公民的个人财产。承包户只有承包经营权,农村土地以家庭为单位承包,承包户其中某一家庭成员死亡的,其承包地由其他成员继续承包经营,并不能改变其承包合同,承包户家庭成员全部死亡的,该土地承包经营权消灭。遗产是公民死亡时遗留下的个人合法财产。《民法典》第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百三十六条【打印遗嘱】打印遗嘱
    2022-06-12
    381人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 国家征收农民土地补偿款如何计算,国家征收农民土地补偿款如何分配
      西藏在线咨询 2022-03-14
      按照现行的《土地管理法》国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条。山东天诚国土规划院整理出有如下规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成:分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按
    • 集体土地征收补偿款怎么分配?如何分配?如何分配?如何分配拆迁?
      吉林省在线咨询 2022-03-25
      在我国集体土地被征收后,应给被征收对象四部分补偿费用,分别为征地补偿费、安置补助费、地上附着物以及青苗补偿费、社会保障费用,其中,地上附着物以及青苗补偿费应归所有人所有,社会保障费用本律师在讲座(八)已详细阐述,在此不再赘述,对于征地补偿费、安置补助费属谁所有及如何分配,全国各地的很多老百姓都不清楚,因此,在实际征地拆迁中产生了很多矛盾和纠纷,所以,本律师就该问题特作本讲座供全国的被征地和被拆迁户
    • 国家承包土地收益如何分配
      陕西在线咨询 2022-07-31
      土地托管是在保证农民对土地的承包权、经营权和收益权前提下,农民把自己的土地委托给供销社或农民合作社,由该组织代替农民去管理土地、进行土地生产,土地的收成依然是农民的,农民只需支付托管费。 而土地流转是转租者每年给付农民一定的资金,就不在有任何关系,农作物的收成归承包户所有。土地流转一定会发生土地经营权的转移。
    • 土地征收如何补偿需要分配土地吗
      湖北在线咨询 2021-11-15
      第一,市、县人民政府应当依法实施土地征收相关费用。土地征收相关费用包括土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费、耕地开垦费、新增建设用地土地有偿使用费、被征收土地农民社会保障基金政府补贴等。农民集体所有土地全部征收或者征收后无条件调整承包土地的,土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包人,主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置,其余20%支付给被征收土地的农村集体经济组织,用于建设公益事
    • 家庭承包土地征收款是否属于家庭共同财产,应该怎样分配
      澳门在线咨询 2022-10-24
      如以家庭共同财产出资承包,应该把征收款作为共同财产平均分配