预售合同是网签合同吗
来源:互联网
时间: 2023-07-31 10:53:08
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不是,因为预售合同签订的是纸质合同,网签办理的是手续,两者的性质不同。如果买的是一手房,先签订预售合同,还要交纳一定的首付款,办理网签的手续。如果购买的是二手房,先要签一个三方的存量房买卖合同,就可以做贷款,交首付,办理网签,最后办理过户的手续。
商品房预售合同是否必须办理登记备案手续
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定;但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
《中华人民共和国民法典》
第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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