债务人或者第三人有权处分的法律，行政法规未禁止抵押的财产可以抵押吗-法师兄

债务人或者第三人有权处分的法律，行政法规未禁止抵押的财产可以抵押吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-06 13:43:48 156 人看过

债务人或者第三人有权处分的法律、行政法规未禁止抵押的财产可以抵押。

《民法典》

第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《米民法典》第三百九十六条【浮动抵押】企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。

第三百九十七条【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

第三百九十八条【乡镇、村企业的建设用地使用权抵押限制】乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　第三百九十七条　以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。\n　　抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

抵押
哪些财产不允许债务人或第三人进行抵押

债务人或者第三人不得抵押的财产如下：1、土地所有权；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施等社会公益设施；4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；5、依法查封、扣押、监管的财产；6、法律、行政法规定不得抵押的其他财产。哪些财产或权利不可以成为遗产或不可以继承与被继承人密不可分的人身权，人身权不能继承。如著作权中署名权。与公民人身有关的债权、债务。以特定身份为客体的，不能继承。如受遗赠人（被继承人）先于遗赠人死亡的，受遗赠人的继承人不能继承遗赠中指定的财产。国有资源的使用权。如采矿权、渔业权等。须重新申请，不能继承。承包经营权。承包的收益可以继承，法律允许继承人继承的可以继承承包。宅基地使用权。宅基地使用权可以与房屋一同转移，但是此权利不能作为遗产继承。还有几种特殊情况

2023-07-04

131人看过
抵押
债务人或第三人能否以房产作为抵押？

根据法律规定,可以作为抵押物的财产包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具以及法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。根据法律规定，可以作为抵押物的财产包括以下几种：1.建筑物和其他土地附着物；2.建设用地使用权；3.通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；4.生产设备、原材料、半成品、产品；5.正在建造的建筑物、船舶、航空器；6.交通运输工具；7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押物有哪些限制？抵押物是借款人向债权人提供的一种担保方式,借款人将自己的财产作为抵押物,以保证借款的还款能力。然而,抵押物也存在一些限制,下面我们来详细了解一下。抵押物的

2023-09-08

166人看过
抵押
以依法被查封或者扣押的财产抵押能否行使抵押权

一、以依法被查封或者扣押的财产抵押能否行使抵押权1、以依法被查封或者扣押的财产抵押，能否行使抵押权，要依据实际情况而定：(1)、经审查查封或者扣押措施已经解除的，人民法院应予支持。(2)、抵押人以抵押权设立时财产被查封或者扣押为由主张抵押合同无效的，人民法院不予支持。2、法律依据：《关于适用有关担保制度的解释》第三十七条二、抵押对抵押权人有哪些影响抵押对抵押权人有哪些影响，即抵押担保对抵押权人的效力有哪些，如下：1、收取孳息权。抵押权人对因债务人不履行债务致使被人民法院依法扣押的抵押物的天然孳息和法定孳息有收取权。2、抵押保全权。包括抵押权人对抵押物价值减少的防止权和抵押物价值减少的补救权。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。若抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人

2023-06-16

373人看过
抵押
船舶抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

《中华人民共和国民法典》第四百零九条【抵押权及其顺位的处分】抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。一、船舶抵押权人可以约定实现抵押权的情形《中华人民共和国民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。船舶抵押权人可以和抵押人约定除了“债务人不履行到期债务”以外的实现抵押权的情形，如约定当债务人有其他的违约行为或经营不善将影响到债务人的履约能力时、显著的船舶市场行情下降将影响船舶抵押权实现的额度、显著的船况下降将使船舶出现优先权和船舶留置权的可能性增加等情形出现时，船舶抵押权人可以实现债权。这更加有利于保护船舶抵押权人。二、船

2023-03-28

205人看过

抵押
哪些财产可以进行抵押？哪些财产禁止抵押？

下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押财产的范围有哪些《民法典》债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航

2023-08-06

189人看过
法律综合知识
可抵押财产的范围以及禁止抵押财产的范围

一、可抵押财产与禁止抵押财产的范围可抵押财产得范围如下：1．建筑物和其他土地附着物；2．建设用地使用权；3．海域使用权；4．生产设备、原材料、半成品、产品；5．正在建造的建筑物、船舶、航空器；6．交通运输工具；7法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。禁止抵押财产的范围如下：1．土地所有权；2．宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；3．学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；4．所有权、使用权不明或者有争议的财产；5．依法被查封、扣押、监管的财产；6．法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。二、抵押财产可以转让吗抵押财产可以转让的。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。根据《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另

2023-08-23

318人看过
抵押
抵押财产内容的有哪些债务人有权抵押的财产

债务人可以抵押的财产有：（一）交通运输工具；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）建筑物和其他土地附着物；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。一、抵押权自办理登记时生效债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。以上财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具。以上财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。这些财产未经登记的，不得对抗善意第三

2023-04-02

84人看过
抵押物
抵押物被分割或者部分转让的抵押权人是如何行使抵押权的

根据我国法律及司法解释规定，主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。一、担保人不承担保证责任的情形有哪些?担保人不承担保证责任的情形：1、第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任；2、债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十一条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。二、免责的债务承担的效力具体有哪些所谓免责的债务承担：指债务人将其债务全部或者部分转让给第三人承担，就转让给第三人的债务，原债务人免除债务。免责的债务承担及其伴随的法律效果主要表现为

2023-03-04

232人看过

抵押
民法典抵押人破产抵押权人可以申报债权吗

一、民法典抵押人破产抵押权人可以申报债权吗抵押人破产的，抵押权人是可以在法定期限内申报债权的。《企业破产法》第四十四条人民法院受理破产申请时对债务人享有债权的债权人，依照本法规定的程序行使权利。《企业破产法》第四十五条人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。《企业破产法》第四十八条债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正;管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。二、债权申报的法定期限是多久根据公司法规定，债权申报的法定期限为

2023-06-19

375人看过
抵押
了解法律禁止抵押的哪些财产

法律禁止抵押的财产包括以下：1、土地所有权；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权除外；3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施等社会公益设施；4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；5、依法查封、扣押、监管的财产；6、依法不得抵押的其他财产。我国法律禁止抵押的财产（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有

2023-07-03

493人看过
抵押物
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人能否单方处分抵押物

债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人不能单方处分抵押物。根据法律规定，债务履行期届满而抵押权人未受清偿的，抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿，协议不成的，可以向人民法院提起诉讼，但是不能擅自处分抵押物。一、买的抵押车被法院收走了怎么办订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。担保公司或者银行只有抵押权，产权仍属抵押人即车主。从担保公司购买抵押车买不到车辆的所有权，故抵押车在购买之后不能进行过户。二、房产抵押合同抵押人的义务包括哪些房地产抵押合同抵押人的义务如下：1、保管抵押物的义务；2、转让抵押物时，通知抵押权人；3、行为足以使抵押财产价值减少时，提供与减少的价值相应的担保。根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵

2023-03-20

356人看过
法律综合知识
抵押人破产的可以行使抵押权吗，法律依据是什么

抵押人破产的可以行使抵押权。抵押担保是物的担保，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。但抵押担保也并非万无一失，尤其是债务企业濒临破产时，更应谨慎抵押担保的风险，企业进入破产程序后，抵押债权人应积极行使自己的抵押权，否则就会因为疏于行使权利而丧失优先受偿的抵押权。《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

2024-05-13

149人看过

抵押物
民法典中债务人财产与第三人抵押物如何执行

一、民法典中债务人财产与第三人抵押物如何执行民法典规定，债务人不偿还债务的情况下，对债务人财产和第三抵押的财产怎样执行没有规定，但在实践中，一般是先执行债务的财产，债务人财产不足的，再执行抵押财产。《中华人民共和国民法典》第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债

2023-04-19

101人看过
法律综合知识
哪些财产禁止抵押，哪些可抵押

以下各类财产原则上不允许进行抵押借贷：首先是土地的所有权；其次是农村居民所拥有的宅基地、自留地以及自留山等集体所有的土地使用权，但如法律有特别规定的情况另行考虑；第三是以学校、幼儿园、医疗机构等为了社会公众利益而设立的非营利性法人所拥有的教育设施、医疗卫生设施及其他公共设施；此外，那些所有权与使用权关系不清或者存在争议的财产也无法用于抵押；以及受到法律或者行政法规严格禁止借贷抵押的其他财产也同样不能进行抵押贷款。然而，下列各种类型的财产在经过债务人或第三方权利人同意的情况下，仍可被允许用作抵押物：一种是建筑物及其附属的土地；另一种是建设用地使用权；再者是海域使用权；同时还包括生产设备、原材料、半成品以及工业品等；甚至正在建设中的建筑物、船舶、航空器等都可作为抵押物；此外，交通工具也是可行的抵押物品；还有法令、行政法规没有明文规定禁止抵押的其它财产也将被视为有效的抵押物。《民法典》第三百九十

2024-08-07

336人看过